При расчете минимального налогового обязательства (МНС) ключевое значение имеет фактический период владения или пользования землей. Как разъяснили в Министерстве финансов Украины по запросу ГНС, если в течение календарного года участок переходит от одного собственника или пользователя к другому (в частности, на условиях аренды, субаренды или эмфитевзиса), МНС распределяется между ними пропорционально времени пользования, говорится в сообщении ГНС.
Как оплатить
В частности:
- предыдущий землепользователь платит МНС за период с 1 января по месяц, когда право прекратилось;
- новый — начиная с месяца обретения права на участок.
При этом сумма МНС включается в общее налоговое обязательство каждого из участников отдельно, пропорционально периоду фактического владения или пользования земельным участком.
Следовательно, минимальный годовой размер МНС, установленный положением Налогового кодекса Украины, подлежит корректировке в зависимости от количества месяцев фактического использования земли. Это позволяет более точно распределить налоговую нагрузку между плательщиками и избежать начисления обязательств за периоды, когда земельный участок фактически не находился в их пользовании.
Напомним, что согласно положениям Налогового кодекса Украины минимальный годовой размер МНС составляет:
- не менее 700 гривен за 1 гектар в целом;
- не менее 1400 гривен за 1 гектар для участков, где пашня составляет более 50%.
