С 2010 года цены на жилье в Европейском Союзе увеличились в среднем более чем на 50%, а арендная плата увеличилась на 26%. Испания является одной из наиболее сильно пострадавших стран, а арендная плата в последнее десятилетие растет до 80%, пишет Euronews.
Этот кризис вызван комбинацией нехватки жилья, высоких затрат на строительство, бума в краткосрочной арендной плате и спекуляций со стороны иностранных инвесторов.
«Барселона — город, полный туристов. Арендная плата слишком высока», — сказал Росарио Кастелло, давний житель города и член Союза арендаторов Синдикат де Ллогатерес.
Ей угрожало изгнание из ее квартиры после того, как ее жилое здание было приобретено Vandor Group, дочерней компанией Британского инвестиционного фонда Patron Capital.
«Я живу в своей квартире 26 лет», — говорит Росарио. «Я воспитала своих детей здесь, и вот мой бренд одежды Pinku No Kuma», — добавляет она, показывая платья, которые она делает со своей дочерью.
«И Вандор хочет взять мой дом со всем, чего я здесь достиг», — добавляет она.
Росарио является последним из бывших арендаторов здания. Все остальные квартиры были превращены в общее жилье, которое арендуется иностранцам в зависимости от краткосрочных контрактов.
«Хищные фонды покупают целые здания в большом количестве для спекуляций и бросают всех нас на улицу», — злится Кастелло. «Это должно остановиться».
Хотя ее аренда истек, она отказывается уходить и хранить иск с владельцем, которого она продолжает платить.
«Они предложили мне небольшую сумму, чтобы вытащить меня, — объясняет она, — но арендная плата слишком высока. Некуда идти».
По всей Барселоне жители, такие как Росарио, объединены. При поддержке Sindicat de Llogateres они изо всех сил пытаются избежать изгнания и оказывать давление на государственные органы на вмешательство.
«Полное отсутствие защиты за права на жилье», — пожалуй, Мартина Гес Тора, еще один член профсоюза арендаторов. «Мы собираем это правильно вместе», — добавляет она.
Испанское правительство пытается управлять кризисом. Меры включают планы по загрузке 65 000 рекламных объявлений в Airbnb, увеличение налогов на закупки имущества гражданами стран -ЕС и наложение арендной платы.
«Мы начали регулировать рост арендной платы», — говорит мэр Барселоны Джаум Колбой, отметив, что цены в Барселоне снизились на 8%.
Другая сфера применения удалит все квартиры Airbnb в городе к 2028 году, причем 10 000 домов возвращаются для жилья.
«А в Каталонии краткосрочная арендная плата будет подвергаться тому же потолку цены», -добавляет мэр. «Это означает огромное снижение прибыльности для инвестиционных фондов, это сдерживающее действие», — отмечает он.
Jaum Kolboi находится в авангарде мэров для жилищного союза, в котором представлены 15 крупных европейских городов. Они представили Европейскую политику жилищной политики ЕС, призвав Брюссель инвестировать в доступное жилье и освободить эти расходы из ограничений на правила государственной помощи.
«Европейская комиссия должна принять меры», — настаивает Колбони. «Если граждане видят, что европейские институты не решают проблему с такой шкалой, это может вызвать кризис легитимности», — отмечает он, добавив: «Это не только социальная проблема. Будущее европейского проекта и самой демократии помещается на карту».
Любая новость — это актив, следите за инвестором.bg и в С
