Небольшое снижение продаж жилья в Софии ожидается в следующем году, без такой же интенсивности, что и на данный момент. Об этом говорили Диляна Христова, генеральный директор Noviction Group, в программе Bloomberg TV Bulgaria Business Start. В то же время, не ожидается снижения их цен — если произойдет изменение цен, это будет вверх, добавил эксперт
Причины этого можно найти в повышении цен на ключевые строительные материалы, хотя и не так много, как в 2021-2022 годах, фактор является высокой и постоянно растущей стоимостью труда. Поиск персонала в отрасли огромный, что приводит к высоким затратам на работу, и, следовательно, рост стоимости жилья.
«Стоимость строительства увеличивается год за годом, при этом примеры значительного увеличения в течение нескольких месяцев». Кроме того, в начале каждого года появляются некоторые материалы, что является длинной тенденцией », — сказала Христова.
Она отметила, что на фоне предстоящего введения евро, что побуждает людей срочно инвестировать в доступные средства, на рынке недвижимости в Софии существует активный спрос. Некоторые покупатели прибегают к приобретению налоговой оценки, поскольку недвижимость воспринимается как наиболее доступный и понятный способ инвестирования.
Другими факторами для повышения спроса на покупку дома в Софии является постоянная миграция в столицу, а также миграция со старых в новые дома. «Непрерывный приток людей к столице поддерживает спрос. Новые дома предпочтительны из -за расширения семьи, лучшего внешнего вида и дополнений, а также опасений по поводу конструктивной жизни старых зданий», — сказал гость.
Это также влияет на рынок недвижимости, стимулируя миграцию от старых в новые дома. Люди предпочитают переехать в новые дома не только из -за расширения семей или лучших дополнений, но и из -за опасений по поводу структурной долговечности старых зданий, добавил собеседник.
Смотрите весь комментарий в видео Bloomberg TV BulgariaС
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
