Цены на жилье в Великобритании остаются неизменными в течение второго месяца подряд, так как рынок изо всех сил пытается поднять скорость после истечения срока действия налоговых льгот и резкого увеличения количества продавцов, выходящие на рынок, Bloomberg сообщает
Один из крупнейших ипотечных кредиторов в стране Галифакс оценивает, что средние рыночные цены на жилье остаются неизменными в июне на уровне 296 665 фунтов стерлингов (404 220 долл. США) после снижения на 0,3% в предыдущем месяце.
Цены растут только за два месяца с начала года. Они увеличились на 2,5% по сравнению с предыдущим годом, который является самым медленным годовым ростом с июля прошлого года.
Хотя процентные ставки по ипотечным кредитам падают, они остаются высокими, а настроения потребителей затемняются на фоне глобальных и внутренних политических проблем. По оценкам правой недвижимости, покупатели, пострадавшие от роста герб в апреле, также сталкиваются с изобилием недвижимости, причем количество продавцов на рынке является самым высоким в последнем десятилетии, по оценкам правой версии.
Данные Halifax совпадают с данными общенационального здания в строительном обществе с прошлой недели, которые показали наибольшее падение цен с начала 2023 года.
Эшли Веб, экономист из Capital Economics, сказал, что стагнация предполагает, что внутренний рынок «по -прежнему трудно восстановить свою инерцию от затишья, вызванной гербом и недавним ухудшением на рынке труда».
Тем не менее, Галифакс сказал, что есть признаки устойчивости, указывающих на увеличение одобрения ипотечных кредитов и больше покупателей, выходящих на рынок.
«Это помогает несколько ключевых факторов: зарплаты продолжают расти, что снимает некоторое давление на доступность, а процентные ставки стабилизировались в последние месяцы, что дает людям больше уверенности в планировании заранее», — прокомментировала Аманда Бридан, глава ипотечного департамента Галифакса.
Спрос также подтверждается постепенным снижением процентных ставок со стороны английского центрального банка (ACB), который ослабил давление на заемщиков. По оценкам MoneyFacts, средняя двухлетняя фиксированная ипотечная ставка немного снижается с 5,48% в начале года до 5,06%.
Данные ACB показывают, что количество жилищных ссуд, полученных зеленым светом от кредиторов, снова увеличилось в мае, что является ведущим показателем активности летом.
Годовой рост цен остается слабым в Лондоне, где оценки увеличились только на 0,6%. British Capital остается самой дорогой частью страны со средними ценами чуть более 540 000 фунтов стерлингов.
Годовое повышение цен в Северной Ирландии на 9,6% является крупнейшим увеличением в любой части Великобритании за рассматриваемый период.
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
