В соответствии с Министерством экономики, Ukrfinzhitlo утвердил план стратегического развития на 2025-2029 гг., Который предусматривает масштабирование программы EOSEL и выпуск 70 тысяч ипотечных кредитов в течение 5 лет. Interfax-Ukraine пишет об этом со ссылкой на стратегию компании.
Это планирует измениться в «Esosel»
Согласно презентации стратегии, предполагается аренда программы Yosel и ее финансовых моделей.
В частности, предложено Внедрение компенсаторной моделиКогда ипотека выдается банк, а Ukrfinjitlo покрывает только процентную ставку.
Согласно компенсационной модели, можно ввести программу с минимальными ограничениями в возрасте жилья (до 10 лет в Киеве и региональных центрах, без ограничений для других городов) и первый вклад 20% для всех категорий граждан, от 7% для внутренне перемещенных лиц и ветеранов.
В этом случае процентная ставка рассчитывается в соответствии с формулой Uird (украинский индекс для отдельных депозитов) за год +4% и компенсируется Ukrfinzhitl до 7% в течение первых 10 лет для преференциальных категорий и до 10% в течение пяти лет для остальных участников.
Кроме того, предлагается утвердить максимальную регуляторную площадь корпуса в программе Esosel: 115,5 квадратных метров. М для квартиры, 125,5 квадратных метров. м для дома. Предельные издержки жилья определяются ежеквартально Министерством общин и территорий и увеличивают коэффициенты, утвержденные правительством.
Максимальная нормативная стоимость недвижимости рассчитывается по формуле (нормативно -правовая площадь * косвенная стоимость 1 квадратного метра) + 10%. В рамках максимальной нормативной стоимости недвижимости, превышающей: выше максимальной области регулирования — до 10%, что превышает предельные издержки 1 кВ. М — до 20%.
Сумма кредитов на компенсаторную модель оценивается в 50-100 тысяч кредитов в течение следующих четырех лет. Общая компенсация прогнозируется на 41-82 млрд. США (до 1,9 млрд. Долл. США). Чистая текущая стоимость оценивается в 17-36 миллиардов UAH, а максимальный размер портфеля составляет 86-174 миллиарда.
UFGCS обновлена стратегия постепенный переход к смешанному финансированию через финансовые и нефискальные источники.
В течение следующих пяти лет цифровизация была отдельной областью разработки Ukrfinjit.
