Президент США Дональд Трамп заявил, что США «не станут страной арендаторов», и похвалил меры, принятые его администрацией для решения проблем доступности жилья. Он сделал это во время выступления в Швейцарии, в основном посвященного его заинтересованность в приобретении Гренландиисообщает Bloomberg.
«Домовладение всегда было символом здорового и сильного американского общества, но эта цель стала недостижимой для миллионов и миллионов людей в эпоху Байдена, потому что процентные ставки выросли слишком высоко», — заявил Трамп на Всемирном экономическом форуме в Давосе.
Президент США выразил тревогу по поводу подписанного им во вторник указа об ограничении покупки жилья институциональными инвесторами. Хотя Трамп формулирует этот шаг как запрет, он не приводит к немедленному появлению новых правил или положений, которые ограничивали бы компании со значительными портфелями жилья, а является лишь началом многоэтапного процесса.
Согласно указу, у Минфина есть один месяц на разработку определений «крупных институциональных инвесторов» и «частных домов». В течение 60 дней федеральные правительственные агентства рассмотрят способы запретить «страхование, предоставление гарантий, секьюритизацию или содействие приобретению» этих домов компаниями, считающимися крупными по размеру.
Администрация Трампа также рассмотрит политику поощрения продаж домовладельцев, а Министерство юстиции и Федеральная торговая комиссия проведут антимонопольные проверки значительных приобретений институциональных инвесторов на различных рынках жилья. Белый дом также планирует подготовить законодательные предложения, предоставляющие дополнительные инструменты.
Национальный совет по аренде жилья заявил во вторник, что «за последние недели независимые эксперты и средства массовой информации ясно дали понять, что профессиональные поставщики арендуемого жилья на одну семью владеют менее чем 1 процентом домов и не являются причиной нехватки жилья в Америке».
Белый дом также рассматривает вопрос о том, разрешить ли снятие средств со счетов пенсионных накоплений без штрафов, чтобы помочь покупателям жилья с первоначальными взносами.
После выступления Трампа в Давосе директор Национального экономического совета Кевин Хассетт заявил, что скоро будет сделано «крупное» объявление о жилищном строительстве, что является частью «действительно амбициозной» экономической программы.
«Я думаю, вы услышите больше об этом в обращении к Союзу в следующем месяце», — сказал Хассетт в интервью Bloomberg Television в Давосе.
Доступность жилья стала главной проблемой для избирателей в преддверии ноябрьских промежуточных выборов, на которых республиканцам придется бороться за сохранение контроля над Конгрессом. Хотя Трамп и раньше намекал на многие из своих предложений, в том числе на предоставление указаний государственным ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac купят ипотечные облигации на 200 миллиардов долларов и ограничение процентов по кредитной карте при 10%, обстановка в Давосе дала ему возможность продемонстрировать свои популистские взгляды избирателям на его родине перед аудиторией, в которую входила мировая элита.
Трамп признал последствия своих планов для банков Уолл-стрит и институциональных инвесторов, но заявил, что попросит Конгресс сделать запрет для институциональных инвесторов постоянным и будет добиваться принятия законодательства, ограничивающего ставки по кредитным картам на уровне 10 процентов в течение одного года.
«Многие из вас здесь. Многие из вас — мои хорошие друзья. Многие из вас — сторонники. Извините, что делаю это. Мне очень жаль, но вы поднимаете цены на жилье, покупая сотни домов на одну семью», — сказал Трамп.
Но «жилье строится для людей, а не для корпораций. И Америка не собирается становиться страной арендаторов. Мы не собираемся этого делать», — добавил он. В то же время президент заявил, что его беспокоят шаги, которые могут уничтожить богатство, накопленное американцами, уже владеющими домами, в результате роста цен на жилье.
О своих планах по выплате процентов по кредитным картам, об этом шаге сообщил исполнительный директор JPMorgan Chase & Co. Джейми Даймон станет «экономической катастрофой» для США, говорит Трамп, что растущая задолженность по кредитным картам является одним из «самых больших препятствий для экономии на первоначальном взносе».
«Это поможет миллионам американцев накопить на дом. Они понятия не имеют, что платят 28%, они немного опаздывают с выплатой и в конечном итоге теряют свой дом», — отметил Трамп.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
