Мэр Софии Васил Терзиев вернул на новое обсуждение решение столичного муниципального совета от 18 декабря, которое дает согласие на продажу через публично объявленный конкурс муниципальной земли в городе «Дианабад», район «Изгрев», против обязательства построить новое административное здание областной администрации в другом месте, сообщает пресс-центр муниципалитета.
Решение было возвращено по серьезным правовым основаниям, связанным с порядком распоряжения муниципальной собственностью, а также экономической нерентабельностью предлагаемой компенсации для муниципалитета Софии.
«Моя задача как мэра — принимать решения, которые являются законными, разумными и защищают интересы жителей Софии. Здесь речь идет о сделке, которая не соответствует требованиям законодательства и создает риск того, что муниципалитет потеряет ценный ресурс. Это не прагматично и не ответственно в управлении», — сказал Терзиев.
По имеющимся оценкам, стоимость планируемого административного здания, которое регион должен получить взамен, не превышает 4 миллионов левов, а рыночная стоимость муниципальной земли в городе «Дианабад» составляет от 10 до более 15 миллионов левов. Это означает реальные потери столичного муниципалитета в несколько миллионов левов и ставит под сомнение экономическую логику решения, пишет муниципалитет.
Речь идет об одном из последних свободных муниципальных участков в районе, расположенных в зоне с высоким градостроительным потенциалом, которые можно использовать под муниципальное жилье, социальную инфраструктуру или другие общественные нужды. Вместо этого они нацелены на продажу жилья для частного жилищного строительства, не имея убедительных аргументов, почему муниципалитет должен потерять этот стратегический ресурс, добавили они.
Дополнительные вопросы вызывает и расположение планируемого административного здания, которое должно быть построено на других муниципальных объектах, в том числе на землях, отведенных для занятий спортом и благоустройством, а также в месте, более отдаленном и с более ограниченным доступом для жителей района, пишет СО.
Помимо экономического ущерба, мэр Софии в своем обращении к председателю Муниципального совета Софии приводит юридические аргументы в пользу возврата решения. Предложение предусматривает неденежное вознаграждение за продажу муниципального имущества — подход, который не урегулирован и не допускается действующим законодательством и сложившейся судебной практикой, говорится в сообщении.
«Муниципалитет юридически ограничен в заключении юридических сделок по распоряжению муниципальным имуществом — только случаями и способами, предусмотренными законом. Когда вознаграждение не денежное, а представляет собой обязательство построить здание, такая сделка противозаконна», — заявил мэр в своем заявлении.
Решение было принято, несмотря на официальное отрицательное заключение о законности заместителя мэра по финансам столичного муниципалитета, в котором подробно описаны риски и юридические проблемы предложения. Мэр заявляет, что полностью поддерживает это мнение.
«Я верю в диалог и в решения, которые дают реальные результаты для людей. Я возвращаю это решение, чтобы найти законное, разумное и устойчивое решение, которое защищает интересы Софии и не подвергает их риску», — подчеркнул Терзиев.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
