Продажи новых домов в Соединенных Штатах неожиданно увеличились в августе до самых быстрых темпов с начала 2022 года, вероятно, поддерживаемые повсеместными ценами, снижаются строительные компании и стимулы для продаж мотивировать покупателей в экономике тестирования, сообщает Bloomberg.
Согласно государственному отчету, опубликованному в среду, продажи новых домов для одной семьи увеличились на 20,5% до годовой ставки в 800 000 человек. Темп превышает все ожидания экономистов, которые участвовали в опросе Bloomberg.
Рост спроса способствовал значительному сокращению огромной толпы на рынке с новыми домами. В прошлом месяце количество новых домов для продажи сократилось до 490 тысяч, что является самым низким уровнем в этом году.
Данные показывают, что американские строительные компании успешно привлекают покупателей агрессивными стимулами продаж. В этом месяце 39% строительных компаний сообщили о снижении цен в консультации Национальной ассоциации жилищных компаний и Wells Fargo, что является пиком после пандемии.
Жилищная компания Lennar Corp. Lennar Corp. Недавно объявил, что предлагает стимулы для продаж, равных 14,3%от средней цены продажи, что более чем в два раза больше 5%-6%, говорит аналитик Bloomberg Intelligence Driding.
Данные привели к увеличению акций жилищных компаний в начале сделки в среду.
Продажи новых домов отражают подписанные контракты, которые обычно происходят как минимум за месяц до завершения сделки. Цифры отразили начало снижения процентных ставок по ипотечным кредитам, которые в настоящее время находятся на самом низком уровне за год.
Несмотря на улучшение чисел в августе, американские строительные компании борются с проблемами доступности. Многие покупатели по -прежнему не могут позволить себе сегодняшние цены и расходы на финансирование и все больше беспокоятся, чем рынок труда страны.
Сильный рост продаж повысил средние цены на продажи только во второй раз в этом году на ежегодной основе. Средняя цена увеличилась до 413 500 долл. США, при поддержке спроса на дома свыше 1 млн. Долл. США. Между тем, в сегменте более низкой ценов выводится меньше транзакций.
Продажи в южных штатах, крупнейшем регионе в стране по продажам жилья, увеличились в самых высоких темпах с марта 2021 года. Они также увеличились в трех других районах США.
Продажи новых домов считаются более недавним показателем покупок существующих домов, которые рассчитываются после завершения контрактов. Но данные являются переменными ежемесячно. Правительственный отчет показывает 90% уверенность в том, что изменение продаж нового жилья колеблется от 1,3% до увеличения на 42,3%.
Ожидается, что Национальная ассоциация брокеров недвижимости опубликует свои данные о старых домах в Соединенных Штатах в четверг.
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
