После бурного развития рынка недвижимости в месяцы перед вступлением Болгарии в еврозону, в настоящее время он успокаивается – сделки происходят не так быстро, покупатели более осторожны. Цены продолжат расти, но более умеренными темпами, поскольку банки поддерживают низкие процентные ставки, которые стимулируют рынок. Об этом в программе «Бизнес-старт» на телеканале Bloomberg TV Bulgaria прокомментировал Мартин Трашлиев из компании Sorenda Real Estate.
Покупатели недвижимости проверяют больше – как расположение и инфраструктуру, так и содержание недвижимости и самого инвестора. Они ждут взвешенного решения и не торопятся, как это было за несколько месяцев до еврозоны, заключать сделку, сказал Трашлиев.
«Это означает, что продавцам придется быть более гибкими в ценообразовании, если они хотят заключить сделку», — сказал он. И добавил, что рост цен на строительные материалы сохранит тенденцию роста цен на жилье.
Что касается инвестиций, то они на мгновение сократятся, и недвижимость будет искаться в первую очередь для проживания. Кроме того, арендная плата также растет, а это означает, что некоторые люди больше не могут позволить себе покупку и переходят на рынок аренды.
Если раньше проекты распродавались на 60-70% на ранней стадии строительства, то сейчас ожидается снижение этого процента до 30-50% при повышении ожиданий по качеству, отметил также Трашлиев.
Полный комментарий смотрите в видео Блумберг ТВ Болгария.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
