Блумберг сообщает Bloomberg, рост цен на жилье в США замедляется, поскольку покупатели отступают с рынка из -за высоких затрат.
Национальный индекс цен увеличился на 2,7% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года, что является наименьшим увеличением с лета 2023 года, показывает анализ S & P CoreLogic Case Shiller.
Результат отстает в марте рост на 3,4 н сотне.
Некоторые покупатели были отражены, поскольку высокие процентные ставки по ипотечным кредитам не должны окупиться. И экономическая неопределенность, вызванная обязанностью президента Дональда Трампа, представленная в начале апреля, охладила рынок.
В апреле контракты на покупку домов на вторичном рынке сообщают о своем наибольшем снижении с сентября 2022 года, по оценкам Национальной ассоциации брокеров недвижимости.
Ситуация задержана в мае. Хотя доверие потребителей начало восстанавливаться, затраты на ссуды оставались высокими. Сделки с перепродажей на дому немного увеличились в прошлом месяце, но это был самый медленный рост для продаж в мае с 2009 года.
«Мы являемся свидетелями рынка жилья в переходе», — прокомментировал Николас Годек, глава отделения коммерции S & P Jones Indics. «Эра крупномасштабного, быстрого роста цен, по-видимому, закончилась, заменена более избирательной средой, где местные фундаментальные показатели важнее, чем национальные тенденции»,-добавляет он.
Больше продавцов объявляют свои дома на продажу, что является долгожданным облегчением после многих лет ограниченного предложения во многих городах Соединенных Штатов. Хотя такой рынок может помочь снизить цены, он, скорее всего, просто ограничит прибыль, капитал Economics указывает.
«Наш главный сценарий заключается в том, что цены на жилье будут продолжать расти, за исключением более медленных темпов в ближайшем будущем», — сказал Гарри Чамберс, помощник экономиста компании.
Среди 20 крупных городов в Соединенных Штатах Нью -Йорк отмечает самый высокий годовой рост цен на 7,9%. Цены выросли на 6% в Чикаго и на 5,5% в Детройте. Только две столичные районы отмечают годовое снижение, а цены снижаются на 2,2% в Тампе и на 0,2% в Далласе.
«Ограничения доступности до недавнего времени затронуты до недавнего времени перегрев рынки, в то время как традиционно стабильные рынки с более разумными уровнями цен пользуются возобновлением интереса», — сказал Годек.
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
