Национальные ценные бумаги и фондовый рынок (NCSSMC) утвердил пилотный проект по консолидации активов из пяти инвестиционных фондов Inzhur Real Estate в одном комбинированном фонде под названием Inzhur Reit. Эта инициатива, направленная на содействие инвестиционным возможностям в Украине, позволит перенести активы непосредственно, избегая традиционной процедуры ликвидации. Пресс -сервис отчетов регулятора.
► Подпишитесь на Министерство финансов Telegram: основные финансовые новости
Это объединяется и для какой цели
Новый фонд Inzhur REIT станет преемником пяти фондов: 1001, 2001, супермаркет Inzhur, Inzhur Rye и Inzhur Ocean. Его активы состоят из коммерческой недвижимости, которая сдана в аренду таким крупным сетям, как Silpo, Fora, Novus, Comfy и McDonald’s.
В то же время, энергетический фонд Inzhur, который участвует в строительстве электростанций, останется отдельным юридическим лицом и не будет включен в Объединенный фонд.
Параметры нового фонда и амбиции основателя
Фонд Inzhur REIT был установлен к 20 мая 2045 года. Запланированная прибыльность для инвесторов составляет 9,5% в год в долларах США, а запланированная сумма инвестиционных сертификатов составляет 10 млрд. Уг.
Основатель компании Andriy Zhurzhiy объявил стратегическую цель — научить 1 миллион украинцев инвестировать в коммерческую недвижимость в течение трех лет, предлагая минимальную сумму инвестиций с 10 уах.
Контекст и планы приватизации
Inzhur, который появился на рынке в 2022 году, стал первой украинской компанией REIT и в настоящее время управляет активами стоимостью 3,67 миллиарда.
Стоит отметить, что некоторые из Объединенных фондов (в частности, Inzhur Rye и Inzhur Ocean) были созданы для сбора средств инвесторов в рамках амбициозных пропелетов для приватизации Рыночного рынка RYE и торгового центра Ocean Plaza в Киеве. Инвесторы в эти проекты обещали доходность до 20% в год, хотя средства для выкупа еще не были подняты.
