В эпоху роста цен и нестабильности рынков лишь немногие компании могут похвастаться реальной предсказуемостью, стабильностью и видением будущего.
Пульс Дома удается объединить три в одном – безопасность инвестиций, современный уровень жизни и концепцию, меняющую само понимание того, что такое «дом».
Серией проектов Wellplex компания устанавливает новый стандарт в сфере недвижимости – альтернативу закрытым комплексам – дома, сочетающие в себе качественный образ жизни, велнес-услуги премиум-класса и интеллектуальное управление.
За этой моделью стоит видение Паскаля Дойчева – человека, который уже более двух десятилетий создает пространства, в которых архитектура соответствует философии благополучия.
— Господин Дойчев, вы известны своими революционными проектами в сфере фитнеса и гостеприимства через сети Pulse и Grand Hotels. Ваши компании уже давно стали символом качества и хорошего сервиса, которые теперь перенесены в сферу недвижимости с концепцией Wellplex. Что стоит за этой идеей?
Wellplex – это не просто новый тип недвижимости, а новая философия жизни. В названии сочетаются два ключевых слова – велнес и комплекс, поскольку нашим видением было создание жилых пространств, в которых комфорт и забота о себе существуют в полном симбиозе.
Во всем мире wellplex уже давно воспринимается как самая значимая инвестиция, но в нашей стране никто не делал это правильно. В течение многих лет мы видели, как строительные компании обещают такие удобства, как тренажерный зал или спа, но реальность слишком часто оказывается иной: маленькие «фитнес-залы», отсутствие профессионального управления, объекты, которые со временем перестают функционировать.
С Wellplex мы изменили это. Наши комплексы предлагают полностью интегрированные тренажерные залы премиум-класса Pulse, профессиональные просторные спа-центры, крытые и открытые бассейны, рестораны здорового питания, автомойки, детские зоны и места для отдыха — все это внутри самого комплекса, без необходимости тратить время на то, чтобы добраться до них.
Наша цель – чтобы люди жили так, чтобы велнес был частью их повседневной жизни, а не дополнительным занятием, которому им приходится уделять особое время.
– Что отличает Wellplex от других концепций жилья на рынке?
Разница существенная. Если большинство инвестиционных компаний используют фитнес- и спа-зоны в качестве декоративного элемента в своих брошюрах, то у нас они являются сердцем комплекса. Всеми объектами управляет команда Pulse — компания с более чем 15-летним опытом и ведущими стандартами в велнес-индустрии. Таким образом, мы гарантируем профессиональное обслуживание, постоянную эксплуатацию и реальную добавленную стоимость для жильцов.
Через Wellplex компания Pulse Homes привносит одну из самых сильных мировых тенденций в урбанизме – интеграцию здоровья и среды обитания – непосредственно в Болгарию. Это не «роскошь для избранных», а модель, сочетающая в себе высокие стандарты с доступностью. Мы строим Wellplexes не только в престижных микрорайонах, но и в более доступных городских районах, тем самым расширяя возможность качественной жизни более широкому кругу покупателей.
Обслуживание и доступ к объектам организованы так, чтобы не обременять жильцов материально. Владельцы комплексов Pulse Homes получают 50% скидку на фитнес- и спа-зоны, а плата за обслуживание определяется на общих собраниях владельцев без обязательной фиксированной суммы. Это делает Wellplex не только инновационной, но и устойчивой и социально ответственной моделью.
– В каких локациях мы уже можем увидеть реализованные проекты Wellplex?
С Пульс Дома сейчас у нас в активной продаже 8 площадок Wellplex, некоторые из них почти полностью проданы, что произошло в чрезвычайно короткий период времени. Все развивается чрезвычайно быстрыми темпами – дома покупаются впечатляющими темпами, поскольку все больше людей понимают, что инвестирование в Wellplex – это самое разумное решение во времена экономической неопределенности и роста цен.
В Софии у нас есть участки в Манастирски Ливади, Люлин, Овча Купель и в районе Цариградско шоссе, также у нас есть курортные проекты, в которых мы продаем недвижимость — Гранд Терме Резорт, Гранд Отель Банско и Гранд Отель Свети Влас. Среди наиболее знаковых городских проектов Софии – Башня Пульс на бул. «Болгария». и «Пульс-парк» — в Люлине, рядом с парком «Западень».
Pulse Tower — первая вертикальная интерпретация концепции Wellplex, где жильцам доступны панорамные виды на город и горы, а в том же здании есть тренажерный зал, спа, бассейны, ресторан и даже автомойка — и все это в собственном доме. Pulse Park, напротив, предлагает совершенно другую динамику – городской ритм в гармонии с природой благодаря непосредственной близости к зеленым зонам Western Park.
– Как сделать так, чтобы эти объекты не были просто маркетинговой уловкой?
Основа нашего успеха – именно в профессиональном повседневном управлении. Все комплексы Wellplex обслуживаются опытными командами Pulse, которые обеспечивают высокий уровень обслуживания, безопасности и постоянной активности.
Мы создаем не просто здания, а живую экосистему и сообщество — людей со схожими ценностями, которые разделяют стремление к здоровой, осознанной и сбалансированной жизни. В этом самая большая разница между Pulse Homes и остальным рынком: мы строим не для продажи, мы строим для обеспечения качественного образа жизни.
– Почему вы уделяете большое внимание безопасности и инвестиционной ценности?
В то время, когда инфляция, процентные ставки и рыночные циклы оказывают давление на сбережения, люди ищут стабильности и предсказуемости. Pulse Homes обеспечивает именно это – посредством фиксированной цены продажи, трехсторонней гарантии завершения строительства (между инвестором, застройщиком и банком) и гибких схем оплаты непосредственно к нам на срок до 10 лет.
За последние 20 лет у нас есть 40 проектов, завершенных в срок – такое редко можно встретить на болгарском рынке. С нами сделки строятся не на обещаниях, а на реальных гарантиях. Клиент знает, что он получает безопасность, защиту и предсказуемость — три фактора, которые сегодня более ценны, чем когда-либо.
Сегодняшний покупатель ищет три вещи: разумные инвестиции, своевременный выбор и реальную ценность с течением времени. Pulse Homes их дает – для инвесторов, желающих защитить свой капитал, мы предлагаем блокировку цен и безопасность до введения евро; для людей, которые действуют быстро – это последний шанс сохранить ценность своих денег; А для тех, кто не хочет идти на компромисс, мы предоставляем полный пакет гарантий, качества, премиального оздоровления и гарантированной доходности.
– Каким вы видите развитие рынка и роль Wellplex на нем в ближайшие годы?
Я убежден, что Wellplex станет эталоном современной городской жизни. Концепция строится на традиционном понимании жилья – речь идет уже не о местоположении, архитектуре и квадратных метрах, а об образе жизни, который поддерживает продуктивность, здоровье и удовлетворенность его жителей. Новые поколения все чаще выражают необходимость уделять приоритетное внимание качеству жизни и душевному спокойствию.
Наша цель – построить десятки комплексов Wellplex в стране и расширить свое присутствие за пределами Болгарии. Сочетание нашего опыта в сфере гостеприимства и многолетней лидирующей позиции в велнес-индустрии позволило нам реализовать стандарт, который до недавнего времени был доступен только для роскошных резиденций высшего класса в Европе.
– И наконец, как бы вы охарактеризовали философию Pulse Homes сегодня?
Мы не продаем дома, мы продаем образ жизни.
