Прибыль REIT «Фонд недвижимости Болгарии» за 2025 год достигла 24,4 млн левов, что на 19,9% больше, чем прибыль в 20,35 млн левов, о которой сообщалось в предыдущем году. Об этом говорится в последнем отчете компании, опубликованном на сайте. x3news.com.
Доходы FNIB за год достигли 61,74 млн левов, что на 134% больше, чем 26,39 млн левов, зарегистрированных годом ранее.
Расходы компании на 2025 год составят 37,34 млн левов против 6,03 млн левов годом ранее.
Общая стоимость активов на конец года достигла 190,8 млн левов, что на 2,14% больше, чем стоимость активов, заявленных в предыдущем году (186,8 млн левов).
Стоимость собственного капитала на конец 2025 года составляет 156,36 миллиона левов.
Долгосрочные обязательства FNIB достигают 13,34 миллиона левов, а краткосрочные обязательства — 21,13 миллиона левов.
Общая стоимость обязательств на конец года составила 190,84 млн. левов.
Денежные средства компании на конец отчетного периода составляли 21,08 миллиона левов.
Динамика рынка недвижимости в Болгарии, в частности офисных и коммерческих помещений, является основным фактором деятельности ФНИБ. Сегмент коммерческой недвижимости в крупных городах продолжает развиваться, сопровождаясь растущей конкуренцией, следует из отчета компании.
Растет предложение современных зданий и спрос, обусловленный главным образом расположением и характеристиками недвижимости: наблюдается переезд арендаторов в более современные и новые офисные здания и освобождение старых офисных помещений.
По данным FNIB, рынок в первую очередь движется за счет перераспределения существующих арендаторов, а не за счет новых арендаторов. В случае с коммерческими помещениями цены продолжают расти, особенно в торговых центрах, торговых парках и торговых улицах Софии и крупных региональных центров. В офисном сегменте наблюдается рост спроса на офисные помещения класса «А» в Софии, что связано с повышением стандартов к «зеленым» зданиям.
Темпы использования офисных площадей растут, и ожидается, что эта тенденция сохранится, подчеркивает FNIB.
Investor.bg напоминает, что в середине декабря 2025 года компания погасить досрочно 8,5 млн. лв. основной суммы долга по кредиту на строительство Synergy Tower в Софийском технопарке, предоставленному Евробанком Болгария АД (Почтовый банк). Компания заключила с банком дополнительное соглашение о досрочном погашении, при этом все остальные условия кредита остаются неизменными.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
