Строительные компании заключили сделку с кредиторами, включая хедж -фонд, чтобы положить конец десятилетнему тупику вокруг исторического отеля в Венеции, который открыл свой путь к ее восстановлению на сумму 200 миллионов евро, сообщает Bloomberg.
Итальянская строительная компания Coima, которая также участвует в управлении активами, и Eagle Hills из Абу -Даби согласилась купить старые долги с номинальной стоимостью 54 миллиона евро, связанных с Grand Hotel Des Bains в Венеции.
В настоящее время обе компании планируют инвестировать около 200 миллионов евро в модернизацию отеля, которая впервые открыла свои двери около 1900 года и вдохновила смерть Томаса Манна в Венеции. Он также был любимым местом для кинозвезд во время ежегодного Венецианского кинофестиваля. Но с 2010 года отель пуст.
«Мы сразу же начнем работать с государственными учреждениями в Венеции, чтобы создать программу для возвращения Des Bains в свое хорошо охраняемое место на мировой турнитной карте», -сказал основатель и генеральный директор Coima Catela.
Предыдущий владелец EST Capital планировал превратить сайт в роскошные квартиры, но это не состоялось, и собственность была размещена в 2014 году, прежде чем Hines Italia SGR приобрела его с несколькими другими отелями в Венеции.
Coima приобрела Hines Italia SGR и реструктурирующие активы в Фонде Lido Di Venezia II в 2017 году. Компания продала одну из объектов недвижимости — отель Excelsior, Лондон и региональные отели в 2022 году после его ремонта.
В то время фонд имел безопасный долг в размере около 137 миллионов евро, из которых 92 миллиона евро были связаны с Excelsior и 45 миллионами евро с Hotel Des Bains, который с тех пор набрал проценты и другие расходы.
Первоначально долги отеля были предоставлены Unicredit и Intesa Sanpaolo Banks. Altea SPV, инструмент секьюритизации, чьи связи — Кристофферсон, Robb & Company, купил Unicredit Long Tranche в 2022 году. CRC купил несколько неисследованных кредитов у банка, показывают публичные документы.
Койма была на рынке с 2022 года, пробуя различные планы реструктуризации.
Инвестиционный план
Новая попытка возродить отель будет финансироваться через Фонд Coima des Bains, нового инвестиционного инструмента, поддерживаемого Фондом Coima ESG City Impact и Eagle Hills. Эта сделка является первой для Eagle Hills в Италии и добавлена в свой портфель с более чем 90 объектами недвижимости по всему миру.
Фонд воздействия Coima ESG City поддерживается институциональными инвесторами, в том числе Cassa Foreense, Inarcassa, Cassa Dei Commercialisti, Intesa Sanpaolo, Compagnia di Sano, Fondazion Padova Paschi di Siena и Fideuram Vita.
Федреко Марцети, основатель Yoox Net-A-Porter, также будет участвовать в инвестиционном плане, согласно заявлению.
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
