К концу 2024 года общая стоимость жилых объектов в мире подняла 286,9 трлн. Доллары, согласно данным консалтинговой компании Savills, небольшое годовое падение на 2,7%.
Несмотря на общее снижение в большинстве стран, сообщается о увеличении стоимости в местной валюте из -за растущих цен на жилье и расширения жилищного фонда. Но Китай, который формирует четверть от общего числа жилой недвижимости в мире, отказался, снизил снижение на 5,2% (на 8% в долларовом выражении) из -за ценообразования и задержанных нового строительства. Рост, отмеченные в других странах, были омрачены этим снижением, что еще больше усугубляется сильным долларом США в конце 2024 года.
Хотя общая стоимость немного снизилась в прошлом году, стоимость жилых свойств в мире по -прежнему на 19% выше, чем в 2019 году, что отражает рост рынков жилья после пандемии.
Жилищное богатство высоко сконцентрировано. Десять крупнейших рынков-Китай, США, Япония, Германия, Великобритания, Франция, Канада, Австралия, Южная Корея и Италия вместе составляют 71% стоимости жилой недвижимости в мире.
Китай остается крупнейшим рынком, формируя 26% от общей стоимости жилья в мире. США, второй по величине рынок, вносят 18% до общей стоимости. В 2024 году Соединенные Штаты увеличились на 5,1%из -за роста цен на жилье и нового строительства.
Вместе Китай и Соединенные Штаты формируют 44% мирового рынка жилья с точки зрения стоимости.
Жилищное богатство неравномерно распределяется по всему миру. В Европе в мире насчитывается четверть стоимости жилой недвижимости, но только 10% населения. Северная Америка с 6% населения мира имеет 22% от стоимости жилой недвижимости.
С другой стороны, Африка и Азия, где расположено больше, чем население мира, имеют непропорционально небольшую долю богатства.
Это расхождение подчеркивает потенциал будущего увеличения стоимости в густонаселенных странах с быстро развивающимися экономиками. Например, Индия, страна с крупнейшим населением в мире, в настоящее время занимает только 16 -е место в общей стоимости жилищного фонда.
Любая новость — это актив, следите за инвестором.bg и в С
