Маврикий становится одним из самых быстрорастущих рынков благосостояния в мире, ожидается, что число миллионеров, как ожидается, удвоится к 2033 году. В настоящее время островная страна работает над обузданием бума и освобождена от его налогового убежища, сообщает Bloomberg.
Новое правительство, которое находится у власти с ноября, ухаживает за семейными офисами, компаниями по управлению активами и финтех -компаниями в своих усилиях по диверсификации экономики стоимостью 14,6 миллиардов долларов, туризма и недвижимости.
«Вы можете назвать нас низкой налоговой юрисдикцией или эффективной налоговой юрисдикцией», — говорит Джиоти Джетун, министр финансовых услуг и экономического планирования. «Но мы не налоговые убежища», — добавляет он.
Но восприятие поддерживается. По данным сети налоговой юстиции, около 2,3% финансовых потоков на налоговые убежища в мире проходят через Маврикий. И страна остается одной из наиболее конкурентоспособных налоговых юрисдикций в мире-самая высокая ставка подоходного налога на физических лиц составляет всего 20%, и налогов на прибыль и наследие не существует, а корпоративный налог закреплен до 15%для большинства компаний, некоторые из которых освобождаются от налогов до 95%.
Маврикий также предлагает программу «Золотая виза», которая предоставляет резиденцию иностранцев, которые приобрели недвижимость на сумму не менее 375 000 долларов в определенных проектах, инвестировали не менее 50 000 долларов в бизнес или, если он вышел на пенсию, переводил не менее 18 000 долларов в год на местный банковский счет.
За последние десять лет в стране обосновались около 1500 богатых иностранцев, в основном из Южной Африки, Франции, Китая и Европейского Союза (ЕС). И рост, как ожидается, будет продолжаться. По данным Henley & Partners и New World Wealth, миллионеры в стране, которые в настоящее время считаются 5100, ожидается, что к 2033 году увеличатся на 95% к 2033 году.
Тем не менее, Маврикий сталкивается со скептицизмом, связанным с его статусом в качестве оффшорного финансового центра, говорит Шамима Малам-Хасам, управляющий директор компании Trident Tride Co. и президент лоббирующей группы Mauritius Finance. Высокая сеть становится «все более осторожна с рисками репутации, связанных с их инвестиционными местами», добавляет она.
Тем не менее, стабильный поток богатства начинает менять небольшую островную страну, которая давно известна своими кристально чистыми водами, белыми песчаными пляжами и роскошными курортами, в центре людей со сверхвысокой сеткой.
Роскошные жилые проекты появляются от Le Morne на юг до Гран -при, были севером, самым богатым прибрежным городом в Африке, где роскошные квартиры уже продаются в среднем за 5000 долларов за квадратный метр. Свойства составляли 73% прямых иностранных инвестиций в прошлом году, что составило 52% по сравнению с периодом с 2021 по 2023 год, согласно данным Центрального банка.
«Мы видим больше спроса со стороны иностранцев, которые хотят переехать на Маврикий, а также долгосрочную арендную плату»,-говорит Дэвид Марсиал, генеральный директор имущества Alteo. Компания, которая построила Anaahita Mauritius, роскошный комплекс с пятью отелями, частный пляж и два поля для гольфа, планирует инвестировать 14 миллиардов рупий (303 миллиона долларов) в соседний особняк образа жизни с пляжным клубом, яхт -клуб и частную школу.
По словам Джонатана Тэга, директора Pam Golding Properties Mauritius, все больше и больше курортов уже предлагают фирменные дома с концертами и удобствами, как в отелях. В прошлом году агентство продало прибрежную виллу с шестью спальнями за рекордные 13,6 млн. Долл. США европейской семье. Собственность была частью частного комплекса, построенного One & Only Le Saint Géran, и поддерживаемого Kerzner International, компанией Atlantis the Palm в Дубае.
На фоне бума, Совет по экономическому развитию Маврикия, который контролирует покупки недвижимости у иностранцев, сообщает, что он усилил предварительные проверки. «Рынок недвижимости очень безопасен, и до сих пор у нас не было ни единой сделки, в которой человек, участвующий в незаконной деятельности, прошел тест», — говорит заместитель исполнительного директора Сачина Мохабиера. «Один человек может случиться чистым, но позже могут возникнуть проблемы», — добавляет он.
Рост роскошных затрат выходит за рамки недвижимости.
Management Yacht, которая торгуется с роскошными лодками Bénéteau, продает суда от 9 до 12 метров в течение 20 лет. Клиенты теперь хотят больше яхт, изготовленных на заказ, которые стоят более 1 миллиона долларов, говорит управляющий директор Бертран Харди.
В то же время, подразделение Axess of ENL сообщает, что продажи Land Rover выросли более дважды за семь лет до 2024 года, говорит генеральный директор Стефан Шасто де Балион. Покупатели имеют тенденцию ждать месяцев заказанных конфигураций.
Помимо улучшений образа жизни, растущее присутствие людей с высоким чистым богатством, как ожидается, будет поддерживать сектор финансовых услуг, на который уже приходится около 14% ВВП.
По словам Матье Лейликс, который контролирует инвестиционную систему, которая контролирует на Маврикии, люди, которые контролирует международным финансовым центром, который контролирует гибридную юридическую систему английского языка.
Но Маврикий наткнется на конкуренцию со стороны более заметных центров богатства. По словам консалтинговой компании Savills Dubai и Abu Dhabi, они становятся лучшими направлениями для самых богатых людей в мире, которые хотят двигаться. За ними следуют Сингапур, Цюрих и Окленд. Только в финансовом центре Дубая находятся семейные офисы, которые управляют активами более 1 триллиона. доллары.
Социальные расходы
Стремление к более динамичному финансовому сектору следует аудиту, который обнаружил неточности в фискальной структуре предыдущего правительства. Ожидается, что премьер -министр Наундра Рамглам, который также является министром финансов, в июне будет изложено новый бюджет и экономическую стратегию.
Но увеличение дефицита бюджета и финансовое давление может ограничить масштаб стимулов, предназначенных для привлечения богатых иностранцев.
Несмотря на въезд в страну иностранного богатства, экономические выгоды не распределены равномерно. Во многих частях страны инфраструктура остается плохо развитой, с дорогами с одной полосой, которые изогнуты через рыболовные поселения и плантации сахара. Утечка мозга продолжается, когда местная молодежь уезжает за границу на работу, а оценка жилья питает неравенство.
«Эти события сопровождаются заметными социальными издержками», — говорит Маниша Духони, президент Mindex, указывает на увеличение закрытых комплексов и расширяющееся экономические разделения. Она настаивает на создании фонда для распределения богатства, который обязывает богатых новых жителей поддержать социальные инициативы.
Маврикий также расширяет свое внимание за пределами традиционных партнерских отношений. Спустя почти четыре десятилетия после подписания налогового договора с Индией, соглашения, которое помогло создать сектор финансовых услуг и способствовало репутации островной партии в качестве налогового убежища, бывшая голландская, французская и британская колония уже работает над углублением отношений Африки.
С некоторыми из самых быстрорастущих экономик в мире, континент — отличная возможность. Как одна из немногих африканских стран, включенных в «белый список» рабочей группы для финансовых действий (Целевая группа по финансовым действиям — FATF), Маврикий позиционируется как капитальный дирижер, который вводит и вынимает континент. Но «ему не хватает масштаба и подключения, чтобы служить общей точкой входа», — говорит Ронак Гопальдас, директор по сигнальному риску, который консультирует компании по Африке.
Правительство надеется изменить это. По словам заместителя финансового министра Данешвара Дани, он направлен на привлечение финансовых конгломератов со всей Африки, чтобы создать там деятельность, включая региональные электростанции, чтобы обслуживать более широкий континент. «Сектор финансовых услуг Маврикия сыграет очень важную роль в качестве катализатора для Африки», — сказал он.
Любая новость — это актив, следите за инвестором.bg и в С
