Торговая война президента США Дональда Трампа повлияет на цены на жилье в Лондоне больше, чем любая другая часть Великобритании, поскольку глобальные риски задержки спроса влияют на и без того сложный рынок в городе, предупреждают брокеры по недвижимости, сообщает Bloomberg.
В апреле цены в Лондоне увеличились только на 0,5% до 699 200 фунтов (912 950 долларов США), сообщил веб -сайт недвижимости в понедельник. Капитал является единственным регионом в Соединенном Королевстве, в котором покупатели были зарегистрированы меньше запросов, чем в предыдущем году.
Цены в Лондоне, которые почти увеличились в прошлом году, в настоящее время подвергаются воздействию последствий крупных таможенных изменений Трампа с 2 апреля. Они, как правило, более уязвимы к геополитической напряженности и рыночной суматохе, так как в последние годы, такие как Челси, Мейфер и Найтсбридж, все больше зависят от иностранных покупателей.
В Лондоне «будет наблюдаться более вторичные эффекты, чем в США обязанности, чем в остальной части Великобритании», — говорит Колин Бабкос, эксперт по недвижимости в RightMove.
Прогнозируемый повторяет отдельные предупреждения агентствами по недвижимости о том, что британский рынок жилья рискует быть «выведенным из курса» из -за нарушений мировой торговли. Королевский институт лицензированных оценщиков заявил, что индикатор спроса его покупателя достиг своего самого низкого уровня с сентября 2023 года.
Rightmove предлагает некоторые из первых данных о спросе на жилье в Великобритании после того, как герб был продвинут до 1 апреля. Они показывают, что опасения сократить количество транзакций до сих пор не имели место, и большинство покупателей, которые пропустили крайний срок для уплаты налога, продолжались с заключением сделок.
В апреле тендерные цены на национальном уровне выросли на 1,4% до рекордных 377 182 фунтов, что больше, чем обычное увеличение за месяц, хотя количество жилья, предлагаемого для продажи, находится на десятилетнем пике. Агенты надеются, что более низкие затраты на ссуды будут поддерживать спрос, в то время как инвесторы ожидают более агрессивного снижения базовых процентных ставок со стороны английского центрального банка.
«Показатели заключаются в том, что с ожидаемым снижением процентных ставок по ипотечным кредитам летом мы станем свидетелем стабильного рынка в первой половине года», — говорит Фил Сандбах, директор John German в Мидлендсе. «Мы еще не сообщили о снижении нашей деятельности из -за ситуации с обязанностями, но в результате мы ожидаем некоторых экономических препятствий».
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
