Давайте вернемся в Китай с 2003 года. Это почти похоже на упражнение в исторической фантастике.
С экономикой, только больше, чем в Италии, страна все еще была плохо развита и изолирована. Пытка из -за нехватки электроэнергии, просроченной банковской системы и SARS — короткой эпидемии коронавируса, которая напоминала пробный период для Covid -19 — все еще имел мало внешних признаков предстоящего бума.
Тем не менее, Китай с 2025 года странно напоминает ситуацию перед поколением. Четырех -летний обвал недвижимости показывает небольшие признаки ухода, и строительство новых домов теперь вернулось на уровни с начала века. Согласно правительственным данным на этой неделе, только 132 миллиона квадратных метров жилища были начаты за четыре месяца до апреля. Это менее трети уровня до начала кризиса в 2021 году и наименьшее количество с 2003 года.
Назад в будущее начало жилье в Китае было на самом низком сезонном уровне с 2003 года
Несмотря на все, что написано о финансовом воздействии разрыва жилищного воздушного шара в Китае, эта степень задержки предполагает, что мы все еще можем недооценивать масштаб этой конверсии как изменения в экономической деятельности — и, что важно, выбросы углерода, которые являются результатом его.
Это связано с тем, что первым рынком товаров, который чувствует влияние задержки в строительстве новых домов, является цемент, одним из самых загрязняющих веществ на Земле. Он важен в качестве связующего, который содержит бетон вместе, поэтому это один из первых материалов, используемых, когда предприниматели начинают строительство нового участка. Но он составляет около 8% мировых выбросов, а только потребление Китая составляет почти 4% от всего загрязнения углерода.
Там, где находится жилищное строительство, цемент быстро следует, и это именно то, что мы видим прямо сейчас. Производство цемента с января по апрель достигло всего 495 миллионов метрических тонн, что является самым низким уровнем с 2009 года. В то время Китай все еще дополнял детали того, что вскоре станет крупнейшим пакетом стимулов в истории. Эти меры помогли стране стать фабрикой иностранных производителей в современную экономику, охваченную совершенно новой конкретной инфраструктурой. Сейчас мы возвращаемся в те далекие дни до стимулов.
Строительное кризисное производство цемента в Китае с января по апрель находится на самом низком уровне с 16 лет
Что это значит для глобального климата? Каждая метрическая тонна цемента составляет около 0,6 тонн выбросов углерода, поэтому снижение годового производства в период с 2021 по 2024 год примерно на 550 миллионов тонн уже эквивалентно сокращению выбросов Великобритании или Польши до нуля.
Было бы неразумно предположить, что это мимолетное снижение. Снижение в сфере недвижимости может быть постоянным благодаря тому, как он кристаллизует крупные изменения в демографическом и финансовом составе населения. Строительство жилья в Соединенных Штатах никогда не восстановилось до более чем 80% пика в 2005 году, в то время как Великобритания едва ли половина уровня, достигнутого в 1988 году.
Есть веские основания полагать, что в Китае можно наблюдать такую же динамику. Основным двигателем бумы недвижимости была урбанизация. Население его городов увеличилось более чем на полмиллиарда человек с 1990 -х годов, поскольку сотни миллионов перешли с ферм в поисках работы. Сотни миллионов других родились в городских больницах.
Городская болезнь Длинный бум городского населения в Китае закончился
Это резко проиграло в последние годы. Мы должны вернуться к последствиям убийства площади Тянанман в 1989 году, чтобы найти время, когда городское население Китая так медленно росло. В прошлом году увеличение составило всего 11 миллионов, адекций, половина темпов, распространенных в 2000-х и 2010-х годах, и только треть пика в 2011 году.
На фоне такого небольшого увеличения спроса в Китай все еще можно утверждать, что он строит слишком много домов. В среднем 40 квадратных метров на человека, для удобного увеличения городского населения необходимо всего около 433 миллионов квадратных метров (значительно меньше, учитывая, сколько новых городских детей — новорожденные дети). Это намного меньше, чем 537 миллионов квадратных метров жилых зданий, которые были завершены.
Цены на новые дома по-прежнему падают во всех 70 крупнейших городах, за исключением двух, и цены на устоявшееся снижение жилья во всех из них, что позволяет предположить, что существует четкое из них.
Этот поворотный момент не может наступить достаточно скоро. Процесс урбанизации был исторически одним из самых грязных в истории человечества, в то время как цемент и сталь были превращены в здания, соединенные друг с другом автомобилями, которые тратят много топлива, железнодорожных линий и миллионов асфальта. Другие городские бумы все еще могут происходить в Индии, Юго -Восточной Азии, Африке и в других местах. Но конец света, изменяющий эпический рост Китая, по крайней мере, даст глоток воздуха на планету, что почти сократило его последствия.
Дэвид Фиклинг — обозреватель Bloomberg, который занимается вопросами изменения климата и энергии. Ранее он работал в Bloomberg News, Wall Street Journal и Financial Times.
