Qatari Diar, подразделение недвижимости расположенного в Дохе суверенного фонда благосостояния, инвестирует 29,7 млрд долларов в роскошный проект, включающий поля для гольфа и пристани для яхт на средиземноморском побережье Египта, сообщил источник, непосредственно знакомый с этим вопросом, цитируемый Reuters.
Цель проекта — превратить Алам-эль-Рум, малозастроенную 7-километровую полосу 480-километровой береговой линии к северо-западу от Каира, в круглогодичное место, которое будет привлекать туристов, а также иметь роскошные кварталы, школы, университеты и правительственные здания.
В течение многих лет Египет стремился привлечь иностранные инвестиции, особенно из богатых стран Персидского залива, чтобы преодолеть свой тяжелый внешний долг и растущий бюджетный дефицит.
Этот проект станет последней катарской инвестицией в страну с момента восстановления дипломатических отношений после экономического разлада между 2017 и 2021 годами, когда Египет, Саудовская Аравия, ОАЭ и Бахрейн разорвали отношения с Катаром, обвинив его в поддержке терроризма и слишком близком сближении с Ираном. Доха отвергла эти обвинения.
Инвестиции в землю и взносы в натуральной форме
Соглашение с Управлением новых городских сообществ включает оплату в размере 3,5 млрд долларов за землю и взносы в натуральной форме в размере 26,2 млрд долларов для строительства проекта, который охватит площадь 1985 гектаров, сообщил источник.
Правительство Египта объявило в приглашении журналистам, что премьер-министр Мостафа Мадбули примет участие в подписании соглашения о партнерстве между Египтом и Катаром по развитию районов Симила и Алам-ар-Рум в провинции Матрух.
Сделка, являющаяся частью более широкого инвестиционного обязательства в размере 7,5 миллиардов долларов, взятого Дохой в этом году, может помочь разблокировать около 2,5 миллиардов долларов из пакета финансовой поддержки в 8 миллиардов долларов, который Египет подписал с Международным валютным фондом в марте 2024 года.
Отсутствие инвестиций из Катара, которые, как обещал Египет, должны произойти к июню, стало основной причиной, по которой фонд приостановил выплаты в своем двухгодичном обзоре, сообщили источники, знакомые с этим вопросом.
Ожидается, что годовой доход от проекта составит не менее 1,8 миллиарда долларов, из которых 15 процентов будут переданы Управлению новых городских сообществ после того, как компания полностью возместит свои инвестиционные затраты.
Новый туристический центр в Средиземноморье
Инвестиции Катара рассматриваются как стратегический противовес проекту Объединенных Арабских Эмиратов Рас-эль-Хекма и являются частью более широкой программы Египта по привлечению капитала Персидского залива на свое северное побережье и позиционированию региона как средиземноморского туристического и инвестиционного центра.
Фонд национального благосостояния Саудовской Аравии также рассматривает возможность приобретения земли в Рас-Гамиле недалеко от Шарм-эль-Шейха на Синайском полуострове в Египте. Министр туризма Саудовской Аравии заявил на прошлой неделе, что королевство еще не приняло решение о таких инвестициях и что оно отдает приоритет развитию новых туристических проектов у себя дома.
Существующие объекты недвижимости Qatari Diar в Египте включают гостинично-жилой комплекс St. Regis Cairo и жилой проект NEWGIZA, который планируется построить на окраине Каира.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
