В 2025 году в большинстве областных центров наблюдается рост цен на квартиры, прежде всего в западных и центральных регионах Украины. В то же время рост цен фиксируется в некоторых городах, расположенных вблизи зоны боевых действий или регулярно подвергающихся нападениям, в частности в Харькове, Сумах и Одессе. Об этом говорится в исследовании OLX Real Estate.
► Подписывайтесь на Telegram-канал Минфина: главные финансовые новости
Кто лидер по стоимости квартир
Киев остается лидером по ценам на квартиры среди областных центров, за ним следуют Львов и Ужгород.
Однокомнатные квартиры: наиболее заметный рост стоимости за год в Ужгороде (+60%), Ивано-Франковске (+35%), Одессе (+23%).
Цена в Луцке осталась на прошлогоднем уровне, тогда как снижение произошло только в Запорожье (-3%) и Николаеве (-2%). Самая высокая медианная цена покупки 1-комнатной квартиры в Киеве, которая в 2025 году выросла на +16%.
Двухкомнатные квартиры: самые высокие темпы роста цен зафиксированы в Тернополе (+29%), Харькове (+23%), Ужгороде (+22%) и Черкассах (+21%). Значительный рост цен также произошел в Ивано-Франковске (+20%), Виннице (+18%) и Одессе (+16%).
При этом годовое снижение цен произошло в Запорожье и Херсоне — на 3% в обоих городах. Самая высокая медианная цена покупки двухкомнатной квартиры – в столице (+11% в год).
Трехкомнатные квартиры: в 2025 году наиболее заметное увеличение медианного значения будет в Тернополе и Харькове — на 22%. Чуть меньший рост произошел в Черновцах (+21%) и Виннице (+19%).
Снижение цен зафиксировано только в Запорожье (-1%), тогда как в Херсоне медианная цена осталась на уровне прошлого года. Трехкомнатные квартиры традиционно остаются самыми дорогими в столице (на 15% дороже, чем в 2024 году).
