С ростом цен на жилье в Варне более чем на 10% к концу года и увеличение интереса к сельской недвижимости в регионе — это, по -видимому, является перспективой рынка местной недвижимости. Это было прокомментировано экспертами во время бизнес -форума, который Imoti.net организует 16 июня в морской столице Болгарии. Мероприятие состоялось перед переполненным залом и вызвало большой интерес.
Архи Мария Эфтимова представила информационный регистр реального культурного наследия Варны — www.varnaheritage.comS включает 510 архитектурных сайтов, из которых более 80% находятся в плохом состоянии или риске. «Огромный потенциал и дополнительная стоимость, которой обладают эти сайты, могут быть реализованы только с адекватной регуляторной структурой и эффективным контролем как на национальном, так и на местном уровне», — прокомментировала она.
Архи Чхечка Илььева отметил, что реконструкция зданий культурной ценности часто использовала метод «контраста» — размещение современных фасадов на классических стилях, что, по ее мнению, нарушает архитектурную целостность. Она также отметила неспособность соблюдать правила для рекламы на фасадах, приводя в качестве примера хорошей практики в Нессаре.
Технологический акцент на форуме был представлен Пресаном Дочевом, который продемонстрировал, как с помощью рекламы искусственного интеллекта на imoti.net может преобразовать интерьер и фасады недвижимости в разных стилях, чтобы вдохновить потенциальных покупателей.
С кредитной точки зрения, Zornitsa Dimitrova из Fibank-Varna отметил, что чаще всего ипотека предоставляется в течение 25-26 лет. Он представил специальный продукт с более благоприятными условиями для высокоэффективных свойств.
Георги Гранов из недвижимости премьер -министр отметил, что молодые покупатели предпочитают новое строительство и закрытые комплексы. По его словам, с начала 2025 года цены на жилье увеличились примерно на 250 евро на квадратный метр.
Ивайло Симеонов из того же агентства подчеркнул, что русские в основном являются продавцами, в то время как украинские граждане, которые уже работают в нашей стране, начинают покупать недвижимость. Он также отметил, что болгары, живущие за границей, занимают серьезную долю среди покупателей. Существует также возросший интерес к сельской собственности в регионе.
По его словам, Granov 2025 закончится увеличением цен на жилье в Varna с чуть более 10%.
В академическом плане, доктор Мирослав Владимиров из Университета экономики-варна анализирует, что рынок растут цены, но не в объеме за последние три года, он имеет 47,7% увеличения цен, но число транзакций остается почти неизменным. По его словам, нынешний рост обусловлен низкими процентными ставками и увеличением дохода, но с участием в зону евро эти факторы будут сброшены.
Он предсказывает, что в 2026 году рынок будет проходить преобразования, в том числе в банковских продуктах, ипотечном кредитовании и отношении покупателей, что, вероятно, приведет к снижению количества транзакций.
Форум Varna был проведен в рамках бизнес -форумов по недвижимости и наград на imoti.net, который собирал ведущих экспертов, аналитиков и специалистов в области недвижимости в течение десятого года подряд. Темы в этом году являются особенными и подчинены 25-летию начала imoti.net-они ориентированы на преобразования на рынке, городской среде и взгляды потребителей.
Более подробная информация обо всех обсуждениях на imoti.net в Болгарии, и в проекте бизнес -форумов и награды в сфере недвижимости будет найдено в проекте Investor Media ProS для всего, что текущий из мира недвижимости в Болгарии, а также текущая и надежная реклама для продажи или аренды жилья, следуйте imoti.net.
Основным партнером форума является Фибанк.
Партнеры являются болгарской недвижимостью и премьер -министром.
