Левое правительство Испании еще больше ужесточит правила аренды и ограничит среднесрочную аренду, чтобы остановить рост арендной платы и предотвратить злоупотребление ценами в соответствии с указом, который будет одобрен в ближайшие недели, заявил премьер-министр Педро Санчес, сообщает Reuters.
Испания, одна из самых посещаемых туристами стран мира, страдает от острая нехватка жильяусугубленный туристическим бумом, и в последние годы столкнулся с массовыми протестами против роста цен на жилье.
«Мы продолжим вмешиваться в рынок аренды», — заявил Санчес на мероприятии, посвященном запуску крупнейшего в Испании проекта государственного жилья.
Давно откладываемый проект Кампаменто превратит бывшую военную базу на западе Мадрида в 10 700 доступных государственных домов.
Санчес сказал, что указ будет включать 100-процентную скидку на подоходный налог с населения для арендодателей, которые продлевают договор аренды без повышения арендной платы.
Ограничения на аренду помещений и контроль арендной платы
Он также установит ограничение на совокупную арендную плату за комнату на уровне всей квартиры, чтобы ограничить арендную плату за комнату и ввести контроль над арендной платой в некоторых районах с высоким давлением.
Кроме того, правительство ужесточит условия договоров сезонной аренды и введет штрафы за их использование вместо долгосрочных договоров аренды, сказал Санчес.
Ассоциации домовладельцев и эксперты говорят, что действующие правила отдают предпочтение краткосрочной аренде в ущерб долгосрочной.
Однако большинство жилищных мер должны осуществляться районами, многие из которых находятся под управлением оппозиции, и она может не захотеть их подчинить.
Тем не менее, богатый северо-восточный регион Каталонии ввел ограничения на сезонную арендную плату и арендную плату за комнаты, а ряд городов, включая Мадрид, ограничили аренду квартир для туристов.
Средняя арендная плата в Испании выросла вдвое за последние десять лет, что намного опережает рост заработной платы.
По данным Центрального банка Испании, дефицит жилья составляет 500 000, а официальные данные показывают, что Испания строит лишь около 120 000 новых домов в год – это одна шестая от уровня, существовавшего до финансового кризиса 2008 года.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
