В каталоге ИнвестМаркет от Минфина появился новый инвестиционный проект Bubbles Complex от Binaryx. Украинские инвесторы могут стать совладельцами токенизированной недвижимости в развитом регионе Бали — Тумбак-Баюх.
Комплекс «Пузыри»: что это за объект
Bubbles Complex — это бутик-комплекс вилл на Бали. Он расположен в так называемой долине миллионеров, где селятся цифровые кочевники. Район Тумбак-Баюх привлекает арендаторов своей удаленностью от туристических мест и развитой инфраструктурой. Для инвесторов это означает, что Комплекс «Пузыри» имеет потенциал хорошей арендной загрузки и гарантированно будет приносить доход.
В комплексе всего 5 вилл. В каждом из них 2-3 спальни, бассейн, кабинет с видом на рисовые поля. Первые две виллы уже токенизированы и приносят доход. Продажа всего комплекса готовится к концу 2025 года. Однако начать инвестировать в виллы можно уже сегодня. Данное предложение делает зарубежную недвижимость еще более доступной для украинцев.
Как инвестировать в токенизированную недвижимость
Токенизация — это преобразование физических активов в цифровые токены на блокчейне. По сути, это инвестирование в формате совместного владения, поскольку инвестор покупает свою долю в виде токенов. Так, например, если объект стоит $350 000, его стоимость делится на тысячи токенов по $30,7. Таким образом, инвестирование становится более доступным, поскольку значительно снижается порог входа и увеличивается ликвидность (токены можно продавать через специализированные площадки).
Binaryx действует в соответствии с Законом штата Вайоминг о цифровых активах. Для каждой недвижимости в США создается отдельная компания с ограниченной ответственностью (ООО). Покупая токены, инвестор становится совладельцем ООО. Право собственности зарегистрировано в блокчейне, защищено законодательством США, подтверждено смарт-контрактами и токенами в кошельке инвестора.
Чтобы приобрести токенизированную недвижимость через Binaryx, инвестору необходимо:
-
Завершите регистрацию и верификацию на платформе.
-
Пополните валютный счет с помощью Binance, Bybit, Trustee или провайдера на платформе.
-
Выберите объект для инвестиций и приобретите его.
-
Ожидайте начисления дохода: с 20 по 25 число каждого месяца за предыдущий период.
📲 ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
С платформой Binaryx вы можете инвестировать в недвижимость в Индонезии, Турции и Черногории. Арендные платежи в среднем дают 8-12% годовых, а прирост стоимости — 10-22% годовых. Каждый совладелец получает свою долю пропорционально сумме инвестиций.
Поговорим подробнее об инвестиционных условиях и преимуществах проекта «Комплекс Пузыри».
Условия инвестирования в Bubbles Complex
Вы можете стать совладельцем комплекса бутик-вилл со стартовым капиталом от 500 долларов. Инвесторы получат гарантированный доход в размере 11% за первый год с начала начислений и по 10% за второй и третий годы.
Инвестиции минимизируют валютные риски гривны, поскольку выплаты дивидендов производятся в долларах. Выплаты могут быть ежемесячными или ежеквартальными.
Общая стоимость комплекса «Пузыри» составляет 1 250 000 долларов. Ожидается, что среднегодовая заполняемость составит до 85%.
Инвестирование в токенизированную недвижимость подойдет вам, если вы:
-
заинтересованы в инвестировании в зарубежную недвижимость;
-
стремиться к диверсификации капитала;
-
готовы приобрести недвижимость в формате совместной собственности;
-
хотите получать пассивный доход;
-
не планирую лично управлять.
Преимущества комплекса Bubbles
Данное инвестиционное предложение отличается высокой доходностью (на уровне 10-11% годовых) и перспективой роста капитализации в случае долгосрочного владения землей под комплексом.
Проект будет интересен вам, если вы хотите минимизировать риски девальвации гривны, ведь токены приобретаются и выплаты поступают в долларах.
Еще одним преимуществом является то, что объектом управляет профессиональная управляющая компания, которая берет на себя все заботы, связанные с содержанием объекта и поиском арендаторов.
Низкий порог входа — от 500 долларов — позволяет проверить, как работают инвестиции даже при небольшом стартовом капитале. Это хорошая возможность как диверсифицировать существующий инвестиционный портфель, так и добавить этот актив в портфель начинающих инвесторов.
Также важно, чтобы выход из инвестиций был простым и понятным. Вы можете сделать это, продав токены на Binaryx. А также — после продажи всего комплекса и перехода на вторичный рынок.
В целом токенизация повышает ликвидность недвижимости. Мелкие акции выкупаются быстрее — от 5 минут до 4 часов. В мае 2025 года инвесторы, купившие свои токены через Binaryx, за две недели продали активы на сумму $90 000 через P2P-рынок без посредников.
