Интерес инвесторов к индустрии гостеприимства растет, причем за последние два года этот сектор в Европе находится на подъеме. Инвестиции восстанавливаются после тяжелого периода Covid. Этот сегмент становится одним из наиболее привлекательных для капитала на фоне колебаний в более традиционных секторах, таких как офисные помещения и коммерческая недвижимость. Это прокомментировал Георгий Киров, партнер Colliers International, в программе «Бизнес-старт» на телеканале Bloomberg TV Bulgaria.
Доля инвестиций в сектор, которая в 2020 году упала всего до 5%, сейчас составляет 13% и, как ожидается, достигнет 15% от общего объема инвестиций, прокомментировал Киров.
Серьезный рост (около 16%) наблюдается у туристов из Азиатско-Тихоокеанского региона. Это связано с появлением среднего класса в таких странах, как Китай и Тайвань, который генерирует больше доходов и бюджетов на поездки. «К 2034 году в этом регионе появится еще 354 миллиона новых домохозяйств, а это означает увеличение бюджетов на туризм и путешествия», — отметил гость.
Ожидаемый ночной рост в Средиземноморье в 2026 году составит 6,5%, что примерно на 20% больше, чем ожидаемый рост для остальной Европы (чуть более 5%).
«На Средиземноморье приходится более 44% всех ночевок, и это происходит по ряду причин. У нас сложились туристические направления, такие как Испания, Португалия, Греция. Естественно, есть и новые звезды, такие как Хорватия, Черногория. И с этой точки зрения есть существующая инфраструктура, аэропорты, что-то, чтобы туристам было легче путешествовать и, соответственно, больше ночевок», — отметил собеседник.
Повышение температуры приводит к небольшому спаду зимних видов спорта, перенаправляя интерес к южным морским направлениям, также прокомментировал Киров.
Несмотря на оптимизм, не следует упускать из виду риск чрезмерного строительства, добавил он. Если в Греции и Хорватии этот риск слабее, то в Испании темпы строительства аналогичны темпам строительства в Болгарии, что создает предпосылки для будущих проблем, если повышенный интерес сохранится, прокомментировал Киров.
Ожидается, что вступление в еврозону сделает болгарский рынок более доступным для иностранных туристов и инвесторов. Устранение риска (в сознании иностранцев), связанного с фиксированным курсом лева по отношению к евро, а также унификация валюты будут стимулировать увеличение числа посещений и повысить интерес к отдыху в стране, также прокомментировал Георгий Киров.
Весь разговор можно посмотреть на видео по ссылке Блумберг ТВ Болгария.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
