Штаты с самым высоким доходом от аренды и наиболее выгодных налогов на недвижимость могут предложить наивысшую финансовую прибыль от инвестиций в недвижимость. В недавнем отчете рассказывается, где является наиболее подходящее место для инвестиций в недвижимость в Европе, сообщает Euronews.
Наиболее подходящие европейские страны по инвестициям в недвижимость в 2025 году расположены в центральной и восточной Европе, а Молдова ведут рейтинг.
По словам британской страховой компании Уильям Рассел, страна получила самый высокий рейтинг в новом опросе, в котором анализируются наиболее подходящие инвестиции в недвижимость в Европе.
Он более внимательно смотрит на ключевые элементы инвестиций в недвижимость, включая сумму налога на недвижимость, налог на доходы от аренды и валовой доход от арендной платы.
В более старом исследовании британской компании 1 -й Move International Литва возглавила договоренность. В этом рейтинге эта страна вторая, следовала жестко из северной Македонии.
Молдова была идентифицирована по исследованию как «развивающегося рынка с высоким содержанием нанавигации для ранних, рискованных инвесторов в недвижимость». Анализ обнаруживает, что стоимость покупки недвижимости достигает максимум 2,80% от цены, а налог на доход составляет 12% от арендной платы, обеспечивая высокую оценку арендной платы по арендной плате.
Страна возглавляет рейтинг, в частности, его столица, Чисинау, которая в последние годы отмечает стабильное развитие в инфраструктуре, гостиничном и деловом секторах.
Это, в сочетании с развивающимся туризмом, движимым винодельческой индустрией и культурным наследием страны, предлагает возможности для краткосрочного жилья.
Тем не менее, страна не является частью Европейского Союза (ЕС) и в настоящее время является кандидатом на присоединение к блоку.
По оценкам Евростата, цены на имущество второго в макете Литвы поднялись почти на 10% за последние три месяца 2024 года, при этом эта тенденция, вероятно, продолжится.
Несмотря на резкий рост цен на недвижимость в стране в последние годы, расположение привлекательно для иностранцев, поскольку они не ограничиваются покупкой недвижимости в Литве. Цены на аренду также привлекают инвестиции, поскольку они высоки — более 170% из них в 2015 году.
«Благодаря валовой доходности арендной платы примерно 6,39% в год и максимум 4,10% затрат на покупку, умеренный уровень роста в Литве показывает, что цены на недвижимость, вероятно, будут постоянно увеличиваться, обеспечивая хорошие инвестиции», — указывает на отчет.
Северная Македония, еще одна кандидат в страну на членство в ЕС, занимает третье место. Столица Скопье испытывает сильный рост, модернизацию инфраструктуры и растущий спрос на жилые и торговые площади.
Страна предлагает низкие налоги в сочетании с упрощенным процессом приобретения недвижимости и предлагает государственные стимулы для иностранных инвестиций.
Согласно отчету, Северная Македония также может похвастаться валовой доходностью арендной платы примерно в 6,47% в год, что показывает сильную прибыль от стоимости собственности.
Что касается ежегодной поправки к ценам домов, Болгария возглавляет рейтинг между странами ЕС, а цены увеличиваются на 18,3%на ежегодной основе в последнем квартале 2024 года. Для сравнения, вторая в договоренности, Венгрия сообщает о росте на 13%, за которой следует Португаль (11,6%), Испания (11,4%) и Netherlands (10,8%).
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
