В то время как президент Дональд Трамп создает новые возможности для богатых людей по всему миру, чтобы переехать в Соединенные Штаты, Европа идет в противоположном направлении.
Континент выходит из программ с золотыми визами SO, называемых SO, после того, как они не смогли принести ожидаемые выгоды, а в некоторых случаях даже имели противоположный эффект. Это особенно верно для Португалии, где одна из самых популярных программ в Европе привела к ценам на жилье иностранцами за счет местных жителей.
В большинстве случаев, но не во всех случаях, порог для получения резиденции в Европе был намного ниже, чем 1 млн. Долл. США в размере 1 млн. Долл. США, более широкие изменения в иммиграционной политике США, которая включает в себя плату в размере 100 000 долл. США на сотрудников из-за рубежа.
Вот обзор программ золотой визы в Европе:
Португалия
Страна прекратила возможность получения разрешения на проживание путем покупки недвижимости в 2023 году, пытаясь облегчить цены на недвижимость. Но все еще есть альтернативный путь.
Чтобы поддержать капитальную базу Португалии, кандидаты должны инвестировать не менее 500 000 евро (590 000 долл. США) в утвержденный фонд инвестиций или капитала риска. Чтобы получить квалификацию, субъекты должны иметь более 60% своих ресурсов в местных активах, включая облигации, акции или местные проекты, такие как сельское хозяйство и солнечные батареи.
Жилые объекты в Лиссабоне.
Если он выбран для пожертвований в непрерывную организацию, эта сумма уменьшается до 250 000 евро или даже до 200 000 евро, если организация поддерживает область с низкой плотностью населения. Программа популярна среди граждан США, Бразилии и Китая.
Богатые иностранцы должны провести только одну неделю в Португалии в первый год и 14 дней в течение каждого последующего двух лет, чтобы претендовать на ускоренную процедуру получения права на проживание.
Это имело некоторые странные последствия, такие как увеличение стоимости ферм авокадо и содействие прибыли на фондовом рынке. Музей классических автомобилей в небольшой деревне также собрал средства для улучшения своей коллекции.
Великобритания
Специальная виза для иностранцев, инвестирующих значительные суммы в Великобритании, обсуждается в рамках планов премьер -министра Кира Стармера по смягчению экономического удара от последнего повышения налогов и более широких ограничений на разрешения на работу.
Блумберг сообщил ранее, что виза инвестора возможна для людей, которые готовы финансировать секторы, считающиеся стратегически важными, такие как искусственный интеллект, чистая энергия и биологические науки.
Хотя британское правительство осторожно относится к восстановлению проблем, связанных с прошлыми программами золотой визы, инвесторская виза может сигнализировать о том, что Великобритания берет на себя другой путь ЕС из ЕС, который пытается ограничить стимулы для миграции, направленного на богатых.
Кроме того, Соединенное Королевство рассматривает планы по устранению некоторых сборов за визу за лучшие мировые таланты, сообщили Financial Times в понедельник.
Греция
Инвесторы из -за пределов Европейского Союза могут получить золотую визу в Греции, купив жилую недвижимость на сумму 800 000 евро в Афинах, втором по величине городе Фессалоника или на островах с населением более 3100 человек.
В остальной части страны собственность должна составлять не менее 400 000 евро.
В качестве альтернативы, инвестиции в 250 000 евро могут быть сделаны в коммерческую недвижимость, которая реконструируется для жилья.
Во всех случаях свойства не могут быть использованы для краткосрочной аренды и должны иметь площадь более 120 квадратных метров.
Район Кукаки после того, как Греция подняла порог золотой визы, чтобы облегчить жилищный кризис
Другие варианты получения права на место жительства включают инвестиции в различные размеры в греческих правительственных облигациях, технологические началы или ремонт исторических зданий.
Граждане Китая и Турции являются двумя крупнейшими группами, получившими греческие золотые визы, и спрос со стороны Великобритании возрос после Brexit. Согласно официальным данным, требования Израиля возросли на фоне продолжающегося конфликта в Газе, а скорее требование со стороны Соединенных Штатов увеличилось.
Разрешение на место жительства выдается в течение пяти лет и может быть продлен на неопределенный срок, при условии, что инвестиции сохраняются. Инвесторы, которые получают визу, не обязаны проживать в Греции.
Венгрия
Страна прекратила свою первоначальную программу золотой визы в 2017 году из -за проблем с коррупцией, но в прошлом году представила новую версию. Обновление было предназначено для привлечения богатых иностранцев, отвечая на некоторую критику предыдущей программы. Он также стремится ориентироваться на инвестиции в местную экономику, не перегревая внутренний рынок.
Кандидаты теперь могут квалифицироваться двумя способами. Одним из вариантов является инвестирование не менее 250 000 евро в утвержденный инвестиционный фонд недвижимости. Эти инвестиции должны быть сохранены в течение пяти лет, и фонд обязан инвестировать не менее 40% чистых активов в венгерские жилые объекты.
Второй путь включает в себя пожертвование в размере 1 миллиона евро в высшее учебное заведение, управляемое доверием общественного интереса.
Разрешение выдается на срок до 10 лет и может быть продлено один раз на десять лет, что делает его одним из самых длинных вариантов проживания в Европе.
Важно отметить, что ранее в этом году Венгрия удалила более ранний вариант для непосредственной покупки жилой недвижимости на сумму 500 000 евро, что означает, что инвесторы больше не могут быть ранжированы, покупая недвижимость напрямую.
Италия
В конце 2017 года страна представила специальную визу, направленную на привлечение иностранных инвесторов. В обмен на стратегические инвестиции программа позволяет не -EU гражданам получать разрешение на проживание в течение двух лет.
Уваживаемые Visa инвестиции включают в себя не менее 2 миллионов евро в государственных облигациях итальянской государственной облигации, 500 000 евро в итальянской компании или 250 000 евро в инновационной итальянской начинающей компании. В качестве альтернативы, кандидаты также могут пожертвовать на благотворительные цели не менее 1 миллиона евро в секторах общественных интересов.
Инвесторская виза для Италии — отстранена от граждан из России и Беларуси — предназначена только для отдельных лиц, но получатели могут подать заявку на получение разрешений на проживание для супругов, детей и пожилых родителей.
Данные программы мало. К концу 2021 года 64 заявления были получены от 20 различных национальностей, и 50 человек были приняты в общей сложности 40 миллионов евро в виде инвестиций. Администрация премьер -министра Джорджии Мелони не предоставила дополнительную информацию о программе.
Испания
В прошлом году правительство премьер -министра Педро Санчеса прекратило программу золотой визы для покупателей иностранных имущественников, пытаясь увеличить количество доступных домов для местных жителей.
Программа, которая предоставила разрешения на проживание гражданам не в ЕС, инвестировала не менее 500 000 евро в дом в Испании, привлекла тысячи людей. Инвесторы были в основном из Китая, России, Соединенных Штатов и Великобритании.
Как и некоторые другие программы, он был запущен в результате финансового кризиса 2008 года, когда Испании нуждались в средствах, но это стало политической проблемой для Санчеса с ростом экономики и трудностями испанцев, чтобы позволить себе жилье.
Ирландия
Благодаря своей процветающей экономике Ирландия прекратила свою программу золотой визы в феврале 2023 года после обзора ее «целесообразности». Представленным ирландским правительством в 2012 году для граждан, не являющихся НЕ, с не менее 2 миллионов евро, в заявлениях доминировал богатые китайцы.
Правительство продолжало обрабатывать заявки, полученные до 15 февраля, одобренные 535 визами в 2024 году — 97% из которых были для граждан Китая. В первые шесть месяцев 2025 года Ирландия утвердила 208 заявок, в том числе 185 китайцев и 11 граждан США.
Ожидается, что другие заявления, полученные в крайнем сроке, займут несколько лет, сообщило Министерство юстиции.
Нидерланды
Программа привлечения иностранных инвесторов, предлагающих право на проживание в обмен на инвестиции в 1,25 млн. Евро, была прекращена в апреле прошлого года из -за отсутствия интереса.
По данным голландского веб -сайта иммиграционной службы, в последние годы было выпущено менее 10 разрешений. Даже после того, как правила облегчают Нидерланды, он не получил больше кандидатов.
Северная Македония
Страна имеет программу гражданства посредством инвестиций, которая позволяет иностранцам получать гражданство, если они инвестируют в северную Македонию, которая является кандидатом на членство в ЕС. Сумма варьируется от 200 000 евро в правительстве, утвержденном правительством до 400 000 евро в новом бизнес-объекте, который создает не менее 10 рабочих мест-розничные и гостиничные сектора исключаются.
