На платформе «ИнвестМаркет» Минфина представлено множество проектов с минимальным порогом входа до 10 000 гривен. Это хорошая возможность для тех, кто хочет попробовать инвестировать и понять, как работает тот или иной инструмент, но боится вкладывать сразу большие суммы. Давайте поговорим подробнее о каждом инвестиционном предложении.
Корпоративные облигации NovaPay
NovaPay — первая частная компания в Украине, выпустившая корпоративные облигации во время войны. Благодаря достаточно высокой доходности, превышающей средний уровень по депозитам, они пользуются спросом у инвесторов.
Кроме того, в октябре NovaPay увеличила доходность по кратко- и среднесрочным облигациям. Сейчас доходность по этим облигациям составляет от 12% до 17,75% годовых в зависимости от срока. Ставка по годовым облигациям составляет 18%.
Купить облигации можно в мобильном приложении NovaPay – за несколько минут, с подтверждением через Action.Signature.
Инвестор сам выбирает срок – от 1 до 12 месяцев, прогнозируемую прибыль и дату выплаты видит просто в приложении. Облигации продаются в формате контракта репо, то есть с гарантированным погашением в определенный день по согласованной цене.
- Минимальный порог входа: от 1000 ₴
- Доходность: 18% годовых, по кратко- и среднесрочным облигациям – от 12% до 17,75% годовых.
Инжур Энерджи: инвестиции в украинскую энергетику
В ответ на энергетический кризис в Украине из-за российских обстрелов фонд «Инжур» предложил украинцам возможность инвестировать в распределенную энергетику.
Это инвестиции в первую национальную электростанцию Украины общей мощностью 34 МВт по контракту с НЭК «Укрэнерго».
Миссия проекта «Инжур Энерджи» — повышение энергетической независимости Украины и получение прибыли для инвесторов за счет увеличения стоимости активов.
«Инжур Энерджи» работает по модели капитализации: средства от продажи электроэнергии направляются на развитие новых станций, а инвесторы получают доход в ходе ежегодной переоценки сертификатов.
- Минимальный порог входа: от 6 000 ₴
- Ожидаемая доходность: 15% в долларах в год (≈75% через 5 лет).
Инжур REIT: долевые инвестиции в коммерческую недвижимость
Инжур REIT — паевой инвестиционный фонд коммерческой недвижимости. Инвесторы становятся совладельцами земли и крупных сетевых помещений, которые компания сдает в аренду.
Доход инвесторов формируется за счет ежемесячных дивидендов по аренде и роста стоимости объектов (капитализации).
Сертификаты Инжур REIT можно в любой момент продать на площадке без комиссии или найти покупателя на вторичном рынке. Инжур выступает налоговым агентом и платит налог при продаже сертификатов. Инвестор получает чистый доход после уплаты налогов.
Также Инжур управляет всеми процессами, поэтому для инвесторов это полностью пассивный доход.
- Минимальный порог входа: от 10 ₴ (номинальная стоимость одного сертификата)
- Предполагаемая доходность: 9,5% в долларах США.
«Земля»: земельные сертификаты
Вместе с фондом «Грунтовно» украинцы могут инвестировать в земли сельскохозяйственного назначения с помощью специальных сертификатов номиналом от 1000 гривен и более.
На каждый сертификат предоставляется ~70 м² сельскохозяйственной земли. Доход от его аренды распределяется между инвесторами фонда в виде дивидендов. Еще одним источником дохода является прогнозируемое увеличение стоимости земли — в 2-4 раза в течение следующих нескольких лет.
Среди преимуществ такой инвестиции: доступность для начинающих инвесторов, диверсификация для опытных инвесторов, льготная ставка налога на прибыль в размере 9%.
- Минимальный порог входа: от 1000 ₴
- Предполагаемая доходность: от 20% годовых.
Bubbles Complex: инвестиции в элитную недвижимость на Бали
Платформа Binaryx предлагает возможность приобрести долю в Bubbles Complex, комплексе бутик-вилл на Бали. Здесь селятся цифровые кочевники, что обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал доходности для инвесторов.
Проект будет интересен, если вы хотите минимизировать риски девальвации гривны, ведь токены приобретаются и выплаты поступают в долларах.
Объектом управляет профессиональная управляющая компания, которая берет на себя все заботы, связанные с поиском арендаторов и содержанием объекта.
Выход из инвестиций прост и понятен. Это можно сделать путем продажи токенов на Binaryx, а также после продажи всего комплекса и перехода на вторичный рынок.
- Минимальный порог входа: от $500
- Дивиденды в долларах: 10-11% годовых.
Сабай: Инвестирование в токенизированную недвижимость за рубежом
Платформа Sabai Estate предоставляет украинским инвесторам доступ к инвестированию в элитную недвижимость Таиланда посредством инструмента токенизации — покупки цифровой доли объекта через блокчейн.
Вы можете купить один или несколько токенов и получить прибыль, пропорциональную вашей доле.
Прибыль формируется за счет увеличения стоимости объекта и арендных платежей, которые инвестор получает каждую неделю в долларах. Управление осуществляется международной сетью Dusit Hotels & Resorts, а технология Sabai Protocol обеспечивает прозрачность операций.
Инвестирование происходит полностью онлайн, без сложных процедур и поездок за границу.
Инвестор может легко выйти из проекта: продать токены другим инвесторам на внутреннем рынке или продать их обратно разработчику в несколько кликов.
- Минимальный порог входа: от $500
- Прогнозируемая доходность: до 76% за три года.
Как инвестировать в эти проекты?
Все рассмотренные нами здесь проекты доступны для инвестирования и подходят даже новичкам. Просмотрите еще раз все проекты в каталоге ИнвестМаркет от Минфина, выберите тот, который вас больше всего интересует, и оставьте заявку на бесплатную консультацию.
После этого с вами напрямую свяжется представитель компании, чтобы подробно проконсультировать и ответить на все ваши вопросы.
Выберите лучший для вас вариант — от земельных сертификатов и корпоративных облигаций до токенов элитной недвижимости за рубежом — и начните формировать портфель активов, который будет пассивно работать на вас долгие годы.
