Количество обзоров в Украине значительно увеличилось в Украине — рост составляет 20%. Та же тенденция относится к 1, 2- и 3-комнатным квартирам, где количество обзоров увеличилось на 20-22%. Предложение уменьшается, спрос продолжает увеличиваться (в среднем 14,7 обзора на объявление), что привело к росту цен.
Средняя стоимость долгосрочной аренды в Гривнии в Украине увеличилась на 8%, что наиболее значительные добавленные 3-комнатные квартиры +33%, цены на аренду 1 комната и 2 комнаты увеличились на 10%и 17%соответственно.
Как изменились цены
Наибольшее увеличение средней стоимости аренды квартиры с 1 комнатой составило 33%в SUMY. Стоимость Odessa (+25%) и Zhytomyr (+18%) также значительно увеличилась. На уровне января этого года цена осталась в Lutsk и Dnipro. Снижение стоимости произошло только в Чернивзи на 2%.
Ужгород остается лидером в аренде квартиры с 1 комнатой, как в конце 2024 года, где цена в городе увеличилась еще на 10% и превысила стоимость в Киеве и Львиве.
.jpg)
Наибольшее увеличение цены на аренду 2-комнатных квартир произошло в Одессе +50% за полгода. Цена в Харкиве и 19% в капитале увеличились на 21%. Стоимость в Виннитса, Днипро, Житомир, Кхмельницкий и Черкази оставалась неизменной.
Цена аренды в Ужгороде снизилась на 1%. KYIV, LVIV и UZHOROD RETAINGED LEASTIONS за счет аренды квартир с 2 комнатами.
На рынке долгосрочной арендной платы в 3-комнатных квартирах, первое место в растущей цене за полгода заняло +66%. Kyiv имеет самую высокую среднюю стоимость-60 174 грн в месяц с повышением цены на 30%, на 2-м месте LVIV-22 986 грн/месяц, где цена снизилась на 8% в первой половине года.
Кроме того, увеличение стоимости арендной платы произошло в Житомире — на 20% и Николаев +11%. Стоимость в Виннитсе, Херсоне и Чернихиве не изменилась. Снижение цен произошло в нескольких городах: Uzhgorod (-10%), суммы (-8%), LVIV (-8%), Khmelnitsky (-5%), ivano-frankivsk (-1%).
Дома в долгосрочной арендной плате: в первую половину 2025 года значительно увеличилось отзывы на 38%. Количество предложений также увеличилось на 10%. Уровень спроса высок, учитывая, что 1 AD имеет 13 отзывов. В результате средняя цена увеличилась на 64%.
Самая большая стоимость аренды дома увеличилась в Николаеве — на 50%, а Одесса — на 45%. Стоимость оставалась в Kropyvnytskyi, Poltava и Cherkasy. Хмельницкий был отмечен в снижении стоимости, где средняя цена снизилась на 50%, а Ивано-Франкивск (-25%). Самая высокая стоимость аренды дома в Киеве составляет 99 673 UAH (+9%) и Uzhgorod 41 629 (+4%).
Коммерческая недвижимость
На рынке аренды коммерческой недвижимости в Украине наблюдается небольшое увеличение количества рекламы (+3%), но спрос уменьшается: общее количество обратной связи упало на 16%. Тем не менее, через полгода цены аренды увеличились на 20%. Наибольшее увеличение цены было арендовано (+28%) и кафе, ректоры, кафе (+20%).
Что касается продажи коммерческой недвижимости в Украине, ситуация аналогична аренде: предложение увеличивается на +15%, а количество обратной связи падает на 15%. Наибольшее увеличение средней цены фиксируется для офисов (+11%), коммерческих помещений (+9%) и кафе, кафе, ресторанов (+9%).
В Украине средняя стоимость продажи коммерческой недвижимости увеличилась на 2%.
