В Украине продолжается кампания по декларированию имущественного положения и доходов, в рамках которой граждане обязаны отчитаться о доходах от сделок с недвижимым имуществом. В зависимости от степени родства при наследовании, а также количества сделок купли-продажи и срока владения объектом налоговая нагрузка на украинцев может достигать почти четверти от общей стоимости актива. Об этом сообщает Главное управление ГНС в Запорожской области.
► Подписывайтесь на телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Наследие: цена родственных связей
Получение недвижимости в наследство требует значительных финансовых отчислений, если имущество переходит не к ближайшим родственникам. Для наследников, не относящихся к первой и второй степеням родства, государство установило ставку налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на уровне 5%, к которой прибавляется еще 5% военного сбора.
Жестчайшие фискальные условия применяются к активам, полученным из-за границы, или если наследодателем выступает иностранец. В таких случаях придется уплатить 18% НДФЛ и 5% военного сбора. Все лица, наследство которых подпадает под налогообложение по ставкам 5% и 18%, имеют юридическую обязанность подать декларацию об имущественном положении и доходах.
Продажа квадратных метров: прогрессивная шкала сборов
Попытка реализовать недвижимое имущество также сопровождается жесткими правилами. Процент, который необходимо перечислить в бюджет, напрямую зависит от частоты сделок:
- Первая продажа в году: если собственник распоряжался объектом менее трех лет, он обязан уплатить 5% НДФЛ и 5% военного сбора.
- Вторая продажа в году: независимо от срока владения, государство взымет 5% НДФЛ и 5% военного сбора.
Третья и каждая последующая продажа в году: расценивается налоговиками как коммерческая деятельность, поэтому ставка НДФЛ взлетает до 18%, а военный сбор остается на уровне 5%.
Организационные нюансы от ДПС
Налоговики напоминают, что текущая декларационная кампания продолжается. Для разъяснения деталей ведомство советует обращаться на горячие линии по направлению «Налогообложение физических лиц». Кроме того, на официальной инфографике службы размещены два специальных QR-кода: первый позволяет быстро перейти к контактным данным, а второй загрузить актуальную форму декларации.
