Цена новостройки в Софии за год выросла на 11%, за ней следуют Варна и Стара Загора.
Среди крупных городов страны новостройки больше всего подорожали в столице — на 11,3% за год, свидетельствуют данные Национального статистического института (НСИ). В случае со старой застройкой наибольший рост цен наблюдался в Варне – на 23,4 процента.
Стара Загора поднялась на первое место среди крупных городов страны с населением более 120 000 жителей в рейтинге самого быстрого общего роста цен на жилье в четвертом квартале прошлого года. До этого Варна была на вершине рейтинга две четверти подряд, после того как ранее первое место было за Русе. До этого на вершине рейтинга снова была Варна, а до этого – Стара Загора. В четвертом квартале прошлого года цены на квартиры и дома в Старой Загоре были на 19,8% выше по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Рост цен на новое строительство в Старой Загоре составляет 10,5% в год, а рост цен на старое строительство — на 23,3%.
Рост цен на недвижимость в большинстве других пяти крупных городов с населением более 120 000 человек также значителен.
Рост цен на жилье в Софии, Варне и Бургасе очень близок. Это показывает, что спрос на недвижимость очень активен в крупных городах страны.
На втором месте по общему росту цен на дома и квартиры находится Варна с ростом 15,1% за год. Второе место города обусловлено ростом цен на старые квартиры на 23,4%, что выводит город на первое место по этому показателю. Существенных изменений в ценах на новое строительство нет. Эти данные НСИ не включают продажи в курортных комплексах. Варна – город с самой большой разницей в движении цен на новое и старое строительство.
Варна находится на первом месте по росту цен на старые квартиры.
По данным НСИ, Бургас находится на третьем месте после Старой Загоры и Варны по общему росту цен на жилье с 13,1% за год. В Бургасе цены на существующие квартиры и дома за год выросли на 17,6%, а новостройки — на 7,3%, пишет «Труд».
На четвертом месте по росту цен на недвижимость за год находится София с общим ростом цен на 12,7%, согласно данным НСИ. Рост цен на дома старой постройки в столице составляет 14 процентов за год, рост цен на новостройки — на 11,3 процента. София – город с наименьшей разницей в движении цен на новое и старое строительство. Это показывает, что существует высокий спрос на оба типа квартир.
Пятое место в рейтинге принадлежит Пловдиву. Недвижимость в городе под холмами подорожала за год на 8,6%. В случае старой постройки рост цен составляет 16,8 процента в год, а в случае новой недвижимости цены практически не меняются. Рост цен на новые квартиры во многом зависит от того, какие квартиры поступят на рынок – в элитном доме или в более обычном кооперативе.
На шестой позиции находится Русе с общим ростом цен на дома и квартиры на 4,4% за год. Национальная статистика не огласила данные о росте цен на новостройки в Дунайском городе, однако цены на существующие дома выросли на 5,2%.
В шести крупнейших городах страны рост цен на существующие дома и квартиры опережает рост цен на новые
В 2020 году во всех крупных городах страны старое строительство показало лучшие результаты с точки зрения динамики цен. После этого ситуация изменилась и появились города, где стоимость нового строительства была выше, чем стоимость существующих квартир. Последние данные NSI снова показывают больший рост цен на старую недвижимость.
В целом за год жилая недвижимость, по данным НСИ, подорожала на 12,6%. На новые подорожание составит 9%, а на существующие – на 15%. Рост цен как на новую, так и на старую недвижимость показывает, что на рынке существует высокий спрос.
Только за четвертый квартал прошлого года лидером роста цен является Стара Загора с общим ростом цен на недвижимость на 7,2%. За квартал цены на новые дома больше всего выросли в Старой Загоре — на 9,6%, а в случае со старой постройкой наибольший рост цен наблюдался в Бургасе — на 7,7%.
за важными делами в течение дня следите за нами также в .
