Регион Бургаса выделяется столь же активным для жилья в Болгарии во втором квартале этого года. Недавно открытое жилье в этом районе с точки зрения общей площади увеличилось почти на 65% по сравнению с первым кварталом, а годовое увеличение достигает 51%, согласно расчетам инвестора. BG на основе данных Национального статистического института (NSI).
Сильный рост упустил Бургас вторым среди наиболее оживленных мест жилых строительства во втором квартале страны, опередив Варну и даже Пловдив с точки зрения общей застроенной зоны (общей площади) и количества вновь соответствующих домов, составляющих 157 тысяч квадратных метров соответственно. Но это также область с наименьшей средней площадью вновь основанных жилищ среди четырех крупных в стране-95 квадратных метров.
Презентация Бургаса также впечатляет на фоне снижения на ежегодной основе в других основных областях Болгарии. В Софии вновь раковины жилища с точки зрения их площади увеличились на 80% по сравнению с предыдущим кварталом, но вновь зафиксировали годовое снижение на 17,1%, после того как их объем снизился почти на 53% по сравнению с годом ранее в первом квартале.
В общей сложности в Софии стали построены жилища 1914 года, и их общая площадь достигает чуть более 258 тысяч квадратных метров.
Регион Пловдив, который в первом квартале был единственным годовым ростом недавно захваченного жилья с точки зрения общей площади, теперь знаменует собой снижение на 6% по сравнению с предыдущим годом и на 3 процента по сравнению с первым кварталом. В Пловдиве и его окрестностях в период с апреля по июнь началось строительство 1189 жилищ с общей площадью почти 150 тысяч квадратных метров, а средняя площадь недавно сидящих домов составляет 125 квадратных метров.
В регионе Варны вновь открытые дома увеличились на 8,7% на ежеквартальной основе, но снизились на 45,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Варна была площадью с наибольшим годовым снижением в новом жилищном строительстве, а в первом квартале — на 57% с точки зрения их общей площади.
819 жилищ стали построить в районе во втором квартале, общая площадь чуть более 85 тысяч квадратных метров, а средняя площадь вновь домов в районе достигает 104 квадратных метров.
Строительство 1640 жилых зданий с 8064 жилищами в них и чуть более 963 тысячи квадратных метров застроенной зоны началось во второй четверти. По сравнению с предыдущим кварталом, жилые здания начали увеличиваться на 14,6%, жилища в них на 32,4%, а их развернутая площадь -на 30,3%.
Однако по сравнению со вторым кварталом 2024 года новые жилые здания начались на 3,7%меньше, жилища в них на 8,5%, а их застроенная площадь на 7,5%.
Во втором квартале началось строительство 23 административных зданий/офисов с 19 791 квадратными метрами территории и 644 другими зданиями с 366 площадью 485 квадратных метров. Число административных и офисных зданий увеличивается с точки зрения трехмесячной и годовой базы, в то время как их общая площадь растет по сравнению с предыдущим кварталом, но меньше, чем годом ранее. Количество других зданий увеличивается на трехмесячной основе, но ежегодно уменьшается, в то время как в общей зоне застроенности наблюдается снижение как на трехмесячной, так и в годовой основе.
Бургас выделяется и по разрешениям на строительство
Регион Бургаса также увеличил выпущенные разрешения на строительство жилья с точки зрения своей области как на ежеквартальной, так и ежегодной основе, соответственно на 2,3% и 27%, согласно расчетам инвестора. Bg.
В Софии выпущенные разрешения на строительство, которые являются показателем будущих намерений строительства, также увеличились на 21,3% за квартал и на 27,4% по сравнению с годом ранее, после того, как в предыдущем квартале они отметили снижение на ежегодной основе.
Регион Пловдив, который был лидером в стране в первом квартале в общем объеме жилья, который был разрешено для строительства, в настоящее время снижается на 33% за квартал, но увеличивается на 44 процента за год.
В регионе Варны выпущенные разрешения на жилье увеличились на 7,3% с точки зрения общей площади за квартал, но отметили небольшое снижение на 0,8 процента на годовой основе.
Местные администрации выпустили разрешения на строительство жилых зданий 2049 года с 10 089 жилищами в них и с чуть более 1,3 миллиона квадратных метров общей площади встроенной (общей площади).
По сравнению с предыдущим кварталом выпущенные разрешения на строительство жилых зданий снизились на 1,7%, жилища в них — на 4,6%, в то время как их общая площадь построенной — на 0,2%. По сравнению со вторым кварталом 2024 года выпущенные разрешения на строительство новых жилых зданий увеличились на 5,9%, их общая площадь построенной — на 9,5%, в то время как жилье в них уменьшилось на 1,8%.
Во втором квартале разрешения на строительство были выданы 15 административным зданиям/офисам с 23 744 квадратными метрами области, а также 1209 другими зданиями с 576 557 квадратными метрами.
Общая площадь административных и офисных зданий увеличивается как на ежеквартальной, так и на годовой основе, и их число увеличивается по сравнению с предыдущим кварталом, но снижается на годовой основе. Количество разрешений, выданных для строительства других зданий, увеличивается в течение квартала и в течение года, но их область меньше, чем в первом квартале, но поэтому он растет по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Любая новость — это актив, следите за Investor.bg и в С
