Богатые американцы, которые рассматривают Новую Зеландию как убежище, надеются, что правительство вскоре потеряет запрет на покупки жилья иностранцев, говорят консультанты, цитируемые Bloomberg.
По словам Маркуса Беверада, управляющего директора по законодательству, специализирующемуся на иностранном инвесторе, не в том, что Нова Залендия реформировала свою программу золотой визы, но невозможности покупать жилье в стране остается препятствием, который специализируется на иностранных инвестициях.
«Разумным путешествием будет любой, кто успешно приобретает резиденцию в соответствии с правительственной программой золотой визы, чтобы иметь возможность купить здесь семейный дом», — сказал Бивендц. Давайте скажем инвесторам, что они не могут купить дом «действительно неприемлемым», добавляет он.
Министр иммиграции Эрика Стэнфорд заявила в прошлом месяце, что проводились переговоры об изменении политики «лидеров уровня» в коалиционном правительстве. Ходят слухи, что это может объявить об ослаблении бюджетного запрета, который он предстанет в четверг, хотя политики не указывают, что такой шаг неизбежен.
Премьер -министр Кристофер Лаксон вчера заявил журналистам, что отмена запрета не является самой важной вещью для привлечения инвестиций.
Новая Зеландия, которая пережила резкую рецессию в прошлом году, хочет привлечь больше иностранного капитала, чтобы стимулировать экономический рост и финансировать новую инфраструктуру. Ее отдаленное место в южной части Тихого океана делает ее желательным местом для богатых, которые ищут убежища в живописной и политически стабильной стране.
Одним из шагов правительства по привлечению иностранных инвестиций было обработка программы золотой визы, которая дает резиденцию иностранцам, если они вкладывают определенную сумму денег.
Изменение отменило требование говорить по -английски, сократить время, которое инвесторы должны тратить в стране, снизить пороги инвестиций и упростить категории, которые они имеют право подать заявку.
За шесть недель внедрения изменений было подано 104 заявки на визу, охватывающие 346 человек, согласно правительственным данным, почти столько же, сколько они были получены в предыдущих двух с половиной годах в соответствии с старыми правилами.
Заявки являются инвестициями как минимум в размере 620 долларов в новозеландском языке (365 миллионов долларов). Более половины из них приехали из Соединенных Штатов.
Джим Рорсаф, партнер в Legacy Partners Luxury Properties в Окленде, говорит, что богатые американцы в Новой Зеландии могут покупать дома в Новой Зеландии «огромный накопленный спрос».
«Не только из -за того, что происходит политически в мире, что вполне разделено, я думаю, что американцы всегда были очарованы Новой Зеландией», — говорит Ростаф, у которого двойное гражданство американского и новозеландского гражданства. «Это прекрасное место, это далеко от всего», — добавляет он.
Запрет на продажи иностранного жилья был введен в 2018 году премьер -министром Джасиндой Ардерн на фоне опасений по поводу недоступного жилья и после скандала с Прасортом на продажу, в котором участвовал Paypal Co -основатель Питера Тила.
Только граждане и постоянные жители Новой Зеландии, австралийцев и сингапурцев из -за существующих коммерческих соглашений могут купить недвижимость.
Правящая национальная партия обещала во время избирательной кампании до выборов 2023 года ослабить запрет, предлагая иностранцам покупать дома на сумму 2 миллиона долларов в новые доллары или более. Но партнер по коалиции, Новая Зеландия, в первую очередь блокирует политику переговоров правительства.
С тех пор лидер Новой Зеландии, прежде всего, Уинстон Питерс, сказал, что он готов позволить иностранцам покупать дорогие дома, если они также инвестируют в страну.
Рорштафф, который строит эксклюзивные поля для гольфа, говорит, что он общается с рядом богатых и влиятельных американцев, которые хотели бы проводить больше времени в Новой Зеландии, но не в гостиничном номере.
«Они остаются в некоторых прекрасных роскошных объектах в стране. Но их визиты находятся в фиксированном сроке», — добавляет он.
Согласно Bieving, отмена запрета неизбежна, даже если это не происходит с презентацией бюджета на этой неделе.
Марк Харрис, управляющий директор и основатель New Zealand Sotheby’s International Realty, говорит, что измененная программа золотой визы привлекает заявления, но тот факт, что люди все еще должны стать постоянными жителями Новой Зеландии, чтобы купить дом, проблематично. Согласно Закону Новой Зеландии, постоянные жители должны провести 183 дня в стране в каждом периоде 12 месяцев.
«Мы наблюдаем за большим количеством запросов и интернет -трафика, особенно из США, но, к сожалению, многие клиенты в категории с высоким чистым богатством просто не могут провести шесть месяцев без перерыва. Для них это все еще является препятствием для покупки дома, чтобы насладиться», — добавляет Харрис.
Любая новость — это актив, следите за инвестором.bg и в С
