Одной из первых взглядов приветствовать тех, кто прибывает в центр сербской столицы Белграда, являются правительственные здания на передовых этапах разрушения. Самолеты НАТО бомбили их в 1999 году — и они все еще находятся в том же состоянии.
Сообщение, которое они отправляют посетителям, может быть «добро пожаловать в Сербию, наша близкая история штормовая и сложная, и мы еще не полностью ее завершили».
Как улыбка с несколькими сломанными зубами, здания Министерства обороны все еще стоят. Но они, очевидно, нанесли серьезный удар, когда НАТО вмешалось, чтобы остановить военную кампанию Сербии в то время в Косово.
Будучи членом Западного военного альянса, Соединенные Штаты были вовлечены в бомбардировку.
Учитывая эту историю, в прошлом году это было что -то вроде шока для сербов, когда правительство заключило сделку с компанией под названием Affinity Global, чтобы реконструировать сайт в роскошный отель и жилой комплекс на сумму 500 миллионов долларов. Не только потому, что рассматриваемый бизнес является американским, но и из-за того, что его основателем является Джаред Кушнер, наиболее известный как зять Дональда Трампа и муж его любимой дочери Иванки. Еще одна небольшая деталь — запланированное строительство будет называться Trump Tower Belgrade.
Хотя в настоящее время это серьезный поворот в истории, который поднимает схему под некоторыми сомнениями, решение сербского правительства заключить, что сделка не была слишком удивительной.
Прежде чем стать президентом Соединенных Штатов в 2016 году, сам Дональд Трамп заинтересован в создании отеля на месте. Этот шаг также вписывается в государственную модель — как утверждает сербская оппозиция — чтобы позволить иностранным инвесторам получать прибыль от государственной собственности.
В отличном примере они ссылаются на жилищный и коммерческий проект Белграда, построенный предпринимателями из Эмиратов на земле, принадлежащих сербским железным дорогам.
Там, где до того, как был ржавый пробел и заброшенные треки, теперь есть роскошный торговый центр, элегантные рестораны и странно выпуклая 42-этажная башня Белграда. Это не на вкус.
Тем не менее, это был заброшенный промышленный участок, а не ориентир в центре города. Министерство оборонного комплекса-это совершенно другое предложение, а не по крайней мере потому, что он служит памятником жертвам бомбардировок в 1999 году. Это также очень визуальное напоминание о том, почему большинство сербов против НАТО и сочувствуют России.
В этом контексте предоставление 99-летней арендной платы американскому предпринимателю на сайте, согласно информации, без первоначальной стоимости, является смелым шагом.
Но президент серб Александр Вучич не извиняется. «Важно преодолеть бремя с 1999 года», — сказал он ВВС.
«Мы готовы построить лучшие отношения с США-я думаю, что это чрезвычайно важно для этой страны».
Эта точка зрения вызывает некоторую степень сочувствия со стороны международного бизнес -сообщества Белграда.
Приток прямых иностранных инвестиций утроился за последнее десятилетие. Но ВВП на душу населения остается низким по сравнению с государствами -членами ЕС. Это всего лишь треть среднего для блока.
Чтобы поддерживать правильное движение этих фигур, привлечение новых инвесторов является жизненно важным. И хотя финансовые детали развития Министерства обороны не были раскрыты, The New York Times объявила, что сербское правительство получит 22% будущей прибыли.
«Для небольшого и конкретного рынка — бывшей Югославии, за пределами ЕС — каждая реклама — хорошая реклама», — говорит Джеймс Торнли, бывший старший партнер KPMG Serbia, который сейчас является партнером консультантов по консультантам KP в Белграде.
Торнли прожил в Сербии в течение 25 лет и полностью осведомлен о чувствительности, окружающей комплекс Министерства обороны. Но он считает, что взгляды изменятся после того, как люди увидят преимущества развития.
«Этот объект уродливый и должен быть разрешен», — говорит он. «Ничего не произошло 26 лет, давайте исправим это».
Но у него есть серьезная обеспокоенность по поводу того, как правительство заключило сделку с Affinity Global.
В 2023 году Вучич сказал, что встретился с Кушнером, и у них оба были «отличный разговор» о «потенциале больших и долгосрочных инвестиций».
Старший сын президента США, Дональд Трамп -младший, с тех пор посетил Белград после того, как Affinity Global объявил, что Trump International Hotel будет частью проекта. Считается, что роль Трампа -младшего и семейного бизнеса ограничена отелем.
Были подняты вопросы о коммерческих сделках Трампа, в то время как Дональд Трамп находится в Белом доме, но его пресс -секретарь отвергли любые предположения, что он выигрывал от президентства.
Тогда возникает вопрос о том, следует ли вообще провести коммерческое развитие. Место, даже в его нынешнем состоянии, остается архитектурно и исторически значимым.
Здания были изначально построены, чтобы приветствовать посетителей столицы Социалистической Федеративной Республики Титовы Югославии. Архитектор Никола Добрович создает две структуры по обе стороны улицы Нянана, которая, как они смотрят вместе, принимают форму ворот.
Дизайн также отражает контуры сутского ущелья, места ключевой победы югославских партизан над нацистскими силами в 1943 году. В 2005 году ему был предоставлен статус защитного статуса в соответствии с законами о культурном наследии Сербии.
«Ни один серьезный город не строит современное будущее, уничтожая его исторические центры и культурные памятники», — говорит Эстела Радонич Живков, бывший заместитель директора Республиканского института защиты памятников Сербии.
«Для того, чтобы Сербия достигла прогресса, она должна сначала соблюдать свои законы и культурное наследие», — настаивает она, добавив: «Согласно сербскому закону, невозможно отменить защиту этого места».
Но как раз тогда казалось, что судьба участка была решена, сербские организованные преступные прокуроры сделали реверс, достойный голливудского триллера. 14 мая полиция арестовала чиновника, который дал зеленый свет за отмену защищенного статуса Министерства оборонительного комплекса.
Прокуроры заявили, что Горан Ватик, исполняющий обязанности директора Республиканского института защиты культурных памятников, признал, что он сфабриковал экспертное мнение, которое использовалось для оправдания смены статуса. Его обвиняют в злоупотреблении властью и фальсификацией официальных документов.
Это признание использовалось противниками проекта в качестве доказательства того, что Кушнер получил преимущественное лечение. Сербское правительство отрицает это.
Где это оставляет глобальный проект Affinity — Trump International Hotel, а все остальное не совсем ясно.
Между тем, Вучич отрицает, что у него возникают проблемы с проектом. Во время встречи европейских лидеров в Тиране он заявил, что «нет подделки».
Тем не менее, кажется, что нарушенное появление Министерства обороны останется неизменным, по крайней мере, в течение некоторого времени. И благодаря отношениям с Трампом, это предложит еще большую тему для разговора для посетителей Белграда впервые.
Полем В течение важного дня следуйте за нами и в С
