Цены на аренду жилья в Аттике выросли на 4,8% в первом квартале этого года по сравнению с прошлым годом, при этом рост был еще большим в Салониках — 12,5%, а в остальной Греции, где он достиг 11,4%, сообщает Kathimerini.
Это яркий пример продолжающегося жилищного кризиса, когда нехватка доступного для сдачи в аренду жилья продолжает поднимать цены на новые высоты, даже несмотря на то, что реальные доходы граждан остаются низкими.
Согласно индексу цен Спитогатоса — SPI, высокие цены сохранились и в первом квартале, хотя темпы роста, судя по всему, замедляются — в 2025 году они не превысили 4,5% — по сравнению с ростом на 8,1%, зафиксированным в 2024 году.
Однако цены, особенно в центре Афин, где сосредоточена большая часть спроса, сейчас очень высоки, конкурируя с северными пригородами. И в центре, и на севере средняя запрашиваемая цена сейчас составляет 11,54 евро за квадратный метр, при этом средний рост за последние 12 месяцев (1 квартал 2025–2026 гг.) составил 5,8% и 3,9% соответственно. Это явление связано с тем, что арендуемое жилье в центре имеет меньшую площадь по сравнению с северными пригородами.
Большой рост также наблюдается в остальной части Аттики: 6,3% в годовом исчислении и средняя цена 9,38 евро/кв.м; а также в муниципалитете Салоник,
где рост в первом квартале этого года достиг 8,3% до 10 евро/кв.м с 9,23 евро/кв.м годом ранее.
В целом с первого квартала 2019 года по сравнению с первым кварталом 2026 года рост средней запрашиваемой цены в Аттике составил 30%. Однако, за исключением центра Афин, где рост был меньшим (16,5%), поскольку большая часть прироста пришлась на период 2017-2018 годов, рост в большинстве районов Аттики был намного выше.
Недавний анализ IOBE показал, что в период с 2019 по 2025 год средняя заработная плата в частном секторе выросла, но незначительно снизилась в реальном выражении. По данным Министерства труда, за этот шестилетний период средняя номинальная заработная плата выросла на 17,4%.
Хотя минимальная заработная плата увеличилась на 13,4% в реальном выражении, средняя заработная плата всех работников осталась неизменной с точки зрения покупательной способности. Это потому, что остальные категории заработной платы не последовали за повышением минимальной заработной платы, поэтому сегодня 63% работников частного сектора зарабатывают минимальную заработную плату.
за важными делами в течение дня следите за нами также в .
