Согласно новому исследованию, на которое ссылается Bloomberg, несколько средних городов США и крупных городов Австралии входят в число самых доступных мест для жизни в мире.
Американский Солт-Лейк-Сити возглавляет список в недавнем отчете компании DWS Group, а Остин, Даллас и Атланта также входят в первую десятку. Компания проанализировала 80 крупных городов Америки, Европы и Азиатско-Тихоокеанского региона и обнаружила, что местные жители тратят в среднем 38% своего дохода после уплаты налогов на аренду квартиры с двумя спальнями.
За последние несколько лет арендная плата в крупнейших городах мира выросла, что было вызвано инфляцией и высокими ставками по ипотечным кредитам, которые отпугивают людей от покупки домов. Хотя некоторые американцы ищут более дешевый образ жизни за границей, США по-прежнему предлагают одни из самых доступных арендных ставок, говорит Саймон Уоллес, соруководитель глобального отдела аналитики недвижимости в DWS.
Австралийские города Брисбен, Мельбурн и Сидней также входят в первую десятку, где местные жители тратят на аренду не более 27% своего дохода после уплаты налогов. По словам Уоллеса, в этих городах более сбалансированный рынок жилья, где уровень доходов достаточно высок, чтобы позволить себе арендную плату, а предложение не такое ограниченное.
Нью-Йорк, Лондон и Гонконг входят в число самых недоступных для жизни городов, наряду с недавними горячими точками, такими как Мехико и Лиссабон.
В Нью-Йорке, где рост арендной платы напрягает даже людей с высокими доходами, доступность жилья является основным вопросом на предстоящих выборах мэра города. По данным компании Zillow, с 2020 по 2024 год арендная плата в Нью-Йорке выросла на 27%.
В десятку самых доступных для жизни городов мира входят Солт-Лейк-Сити, Лейпциг, Остин, Брисбен, Мельбурн, Даллас, Атланта, Окленд, Нагоя и Сидней.
На противоположном полюсе Бангкок является самым недоступным для проживания городом в мире, за ним следуют Мумбаи, Мехико, Гонконг, Йоханнесбург, Лиссабон, Манила, Нью-Йорк, Лондон и Тель-Авив.
Каждая новость – это актив, следите за Investor.bg и в .
