В каталоге ИнвестМаркет от Минфина представлены проекты, не требующие постоянного участия инвестора и приносящие ожидаемый доход. Поговорим подробнее о доступных опциях.
Инвесторы все чаще выбирают инструменты, позволяющие диверсифицировать портфель и получать стабильный доход без ежедневного мониторинга активов.
Мы выбрали 4 инвестиционных решения на 2025/2026 год — от элитной недвижимости в Украине и Таиланде до корпоративных облигаций и земельных активов. Выбирайте то, что вас интересует, и заказывайте бесплатную консультацию напрямую в компании.
Премиальная гостиничная недвижимость возле Буковеля
Инвестируйте в отель премиум-класса – отель Мелис недалеко от Буковеля – и получите ожидаемую доходность в размере 9,1% годовых.
Застройщик предлагает инвесторам возможность стать владельцем гостиничных апартаментов площадью от 21 до 46 квадратных метров. м и прогнозирует заполняемость на уровне 60% в течение года. Это также гарантирует прибыль в первые два года после запуска отеля.
Все задачи по управлению берет на себя международный гостиничный оператор Ribas Hotels Group, поэтому инвестор получает пассивный доход.
- Минимальный порог входа: 80 000 долларов США.
- Первый взнос: от 25%, с дальнейшей беспроцентной рассрочкой до завершения строительства.
- Ожидаемая доходность: 9,1% годовых.
- Прогнозируемая капитализация: ожидается рост стоимости инвестиций до 20%.
Инвестиции в землю от Земинвест
Zeminvest — первая в Украине площадка для инвестирования в земли сельскохозяйственного назначения. Компания помогает инвесторам покупать, управлять и продавать земельные активы с полным юридическим сопровождением и прозрачностью на каждом этапе.
Через платформу вы можете купить земельные участки от 1 до 10 000 га со стабильным пассивным доходом.
Рекомендуемый срок инвестирования – 5-7 лет. Компания прогнозирует доходность в размере 16% годовых, с перспективой увеличения стоимости земельных активов.
Земинвест осуществляет полное юридическое сопровождение, проводит проверку участков, заключает договоры аренды и осуществляет сопровождение платежей. В личном кабинете инвестора вы можете отслеживать доходы, документы и аналитику. Это возможность диверсифицировать свой портфель за счет одного из самых стабильных активов – земли – с полным управлением без вашего участия.
- Минимальный порог входа: 200 000 гривен.
- Ожидаемая доходность: от 20% годовых (в зависимости от региона и стоимости участка)
Инвестиции в элитную недвижимость в Таиланде
Благодаря инструменту токенизации украинцы получили возможность инвестировать в курортную недвижимость Пхукета — комплекс Layan Verde. Это культовый инвестиционный проект премиум-класса от застройщика с 13-летним опытом.
Инвесторам предлагаются виллы и апартаменты различного формата (от студий до люксов) под управлением международного оператора Dusit International, с возможностью получения 7-10% гарантированного годового дохода.
Предусмотрена гибкая рассрочка на период строительства и классический формат недвижимости. Комплекс имеет эко-сертификацию EDGE и предлагает владельцам до 30 дней проживания в году, что является существенным преимуществом.
Первый платеж по программе гарантированного дохода – в первую годовщину со дня регистрации объекта.
- Минимальный порог входа: 237 000 долларов США.
- Возможна оплата в рассрочку: от 30% — первый взнос.
- Программа гарантированного дохода: до 10% годовых
- Ожидаемая доходность: до 79% за 5 лет.
Корпоративные облигации !Fest Coffee Mission
Инвестиции в растущий бизнес кофейной индустрии – !Fest Coffee Mission. Компания предлагает корпоративные облигации с доходностью 8,88% годовых. Бумаги номинированы в гривне, но курс индексируется к курсу доллара США — это обеспечивает защиту от колебаний валютных курсов.
Компания является импортером зеленого спешиалти кофе по модели прямой торговли и работает с фермерами Центральной Америки и Африки.
В 2024 году она продемонстрировала рекордный объем реализации — более 1,15 млн кг зеленого зерна, а прибыль выросла до 25 млн грн.
Облигации имеют срок до 29 января 2027 года, купонные выплаты ежеквартальные, годовая оферта позволяет выйти из инвестиции.
Инвестиции в корпоративные облигации !Fest Coffee Mission – это возможность поддерживать стабильный доход в гривне, с защитой от колебаний валютных курсов и девальвации.
- Минимальный порог входа: 11 172 грн.
- Ожидаемая доходность: 8,88% годовых, индексированная по курсу доллара США.
- Окупаемость инвестиций: 15 месяцев.
Как инвестировать в эти проекты?
Все рассматриваемые проекты доступны украинским инвесторам. Модели подойдут даже тем, кто никогда не инвестировал.
Узнайте больше в каталоге ИнвестМаркет от Минфина, выберите проект, соответствующий вашим целям, и оставьте заявку на бесплатную консультацию.
После этого с вами напрямую свяжется представитель компании, чтобы подробно проконсультировать и ответить на все ваши вопросы.
Выберите лучший для вас вариант — от земельных сертификатов и корпоративных облигаций до жетонов элитной недвижимости за рубежом — и начните формировать портфель активов, который будет пассивно работать на вас долгие годы.
